Sophia Camargo

Ainda que o investimento em imóveis não tenha o alto risco de um investimento no mercado de ações, isso não quer dizer que não tenha risco nenhum.

Todos os especialistas consultados são unânimes em apontar a baixa liquidez dos imóveis, ou seja, a dificuldade de transformar o investimento novamente em dinheiro, como o principal risco do negócio.
Vender uma casa é um procedimento demorado, que exige paciência e tempo. Em média, a venda de um imóvel costuma demorar seis meses.

Outro risco é o da inadimplência. Ninguém quer um inquilino que não pague o aluguel. E engana-se quem pensa que este risco só existe para quem aluga para pessoas mais pobres. Mauro Halfeld, autor do livro Seu Imóvel - Como Comprar Bem, lembra que a inadimplência também acontece nas classes altas. "Eles sempre têm advogados na família para evitar o despejo", brinca o professor.

Por isso, não é aconselhável que uma pessoa concentre suas economias apenas em imóveis. Em um momento de necessidade, talvez não haja tempo de esperar a venda da casa ou contar com um aluguel que não foi pago.

O risco da inadimplência não está restrito apenas ao fato de não receber o dinheiro. Afinal, enquanto o imóvel estiver vazio, é o proprietário quem deve arcar com o pagamento de impostos e condomínios.

Outro aspecto importante a considerar é o alto nível de investimento exigido, o que pode levar a um comprometimento maior da carteira de investimentos. Neste caso, uma saída possível é optar por fundos imobiliários.

UOL Celular