Com essa crise, devo comprar imóveis ou espero o pior passar?
Internauta Flávia Cunha

Estou prestes a comprar um apartamento, mas com essa crise fique um pouco desanimada. É melhor deixá-la passar ou não há problemas em financiar agora?
Internauta Joice

Resposta: Agora não é uma boa hora de fechar negócio. Em momentos de crise como este, não é possível prever como será afetado o emprego e a renda da pessoa. Por isso, não é o momento de se comprometer com um financiamento de longo prazo.

Além disso, os bancos estão aumentando os juros. Assim, se a situação melhorar daqui a dois ou três meses, ainda assim você terá que arcar com os custos de ter contratado um financiamento com uma condição pior.

Para se ter uma idéia, até cerca de dois meses atrás era possível financiar um imóvel pagando TR + 9% ao mês. Agora, segundo Miguel Ribeiro de Oliveira, da Anefac, já existem bancos cobrando TR + 13,5% ao mês (cerca de 15% ao ano).

Assim, se o financiamento fosse de R$ 100 mil em 20 anos, o total pago nesta última condição seria de R$ 299.455,20, um valor 29% superior ao total de R$ 232.017,60 resultantes da condição anterior (TR + 9% a.a).

A renda necessária para fazer este financiamento também teria que ser muito maior. Para o financiamento com TR +9% ao ano, a renda a ser comprovada era de R$ 3.867. Nas novas condições, a renda mensal salta para R$ 4.990.