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Empresas prometem imóveis com descontos de R$ 45 mil a R$ 329 mil

Isabela Noronha

Do UOL, em São Paulo

06/06/2013 06h00

Pelo menos duas empresas estão fazendo promoções para quem quer comprar casa própria e prometem dar descontos de R$ 45 mil a R$ 329 mil.

A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário, do grupo Camargo Corrêa, faz neste sábado (8), plantão especial para venda de imóveis com desconto, o "Dia C". Segundo a empresa, mais de 200 salas comerciais e apartamentos de 2, 3 e 4 quartos terão preço reduzido, em São Paulo (SP), Santos (SP) e Curitiba (PR).

Na capital paulista e no litoral, os descontos chegam a R$ 329 mil, e em Curitiba vão até R$ 208 mil, de acordo com a empresa.

Mais de mil corretores e dez imobiliárias das cidades participantes estarão envolvidos no Dia C. Os interessados deverão comparecer a um desses locais entre 8h e 20h do sábado, com RG e CPF (ou carteira de motorista), comprovante de estado civil (certidão de nascimento e, se for casado, certidão de casamento), comprovante de renda e comprovante de residência (conta de telefone fixo, de luz ou de cartão de crédito).

Caso os compradores morem em casas separadas, é necessária a comprovação de residência de ambos. Uma consulta ao Serasa será realizada no momento da compra.

Até dia 30 deste mês, a MRV Engenharia faz um "outlet" de imóveis, com descontos em várias cidades do país. Os abatimentos oferecidos, segundo a construtora, chegam a R$ 45 mil para apartamentos de 2 e 3 quartos em Joinville (SC).

Mas também há imóveis com desconto no Rio de Janeiro (RJ), Macaé (RJ), Campos dos Goytacazes (RJ), Curitiba (PR), Campinas (SP) e São José dos Campos (SP).

Para comprar, é preciso ir a um dos pontos de venda da construtora nessas cidades, com comprovantes de renda e de residência, carteira de identidade e CPF.

Pesquise antes
Apesar do abatimento aparentemente generoso, os interessados em aproveitar a oferta devem se informar bastante antes de fechar o negócio nessas condições. "É preciso saber exatamente o que é o imóvel, para evitar micos, como comprar o apartamento em frente à quadra ou à churrasqueira", diz o advogado Marcelo Tapai, especialista em Direito Imobiliário.

Para isso, o comprador deve analisar a planta e checar todas as características do apartamento, como em que andar fica e quanta luz solar recebe.

Ainda de acordo com Tapai, vale visitar a região do empreendimento antes para ter uma ideia do desconto real oferecido nessas promoções. Os endereços estão disponíveis nos sites da empresas.

No local, procure informações sobre o preço de imóveis com o mesmo perfil. "Geralmente, há placas com números de celular e um aviso de 'vende-se' em postes perto dos edifícios", afirma. O interessado pode ligar e perguntar o preço. Isso permite conferir se realmente há desconto ou preço original foi inflado só parecer que o negócio é vantajoso.

Outro cuidado é, no ponto de venda, perguntar ao corretor sobre a matrícula do apartamento. Esse documento pode ter uma restrição hipotecária, que determina o banco em que o comprador terá que fazer o financiamento -e pode não ser o da sua preferência.

"Evite fazer o negócio com pressa e procure alguém que possa instruí-lo e mostrar os detalhes importantes do contrato", alerta Tapai.