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26/02/2010 - 17h58

Locação de imóveis no estado de SP recua 20% em novembro

SÃO PAULO – Depois de uma ligeira recuperação em outubro, a locação de imóveis residenciais voltou a cair no mês de novembro do ano passado, de acordo com o Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

Os dados, coletados em 1.377 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo, incluindo a Capital, identificaram a locação de 2.109 casas e apartamentos no décimo primeiro mês do ano. O índice estadual de locação baixou de 1,9160 no mês anterior para 1,5316 em novembro - data do último levantamento.

Análise por região

O Litoral se destacou, com queda de 36,15% no número de casas e apartamentos alugados em relação a outubro.

Na capital, a queda foi de 22,67%, enquanto no Interior foi registrada diminuição de 16,82%.

Na Grande São Paulo, por sua vez, as locações apresentaram redução de 10,66% no período analisado.

Os dados ainda mostraram que o percentual de locações canceladas representou 53,53% do total de locações contratadas. Em outubro, eram 49,52%.

Preferências

Os imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os preferidos em novembro nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, onde tiveram participação de 65,38% no total das locações, e no Interior, onde a proporção foi de 52,05%. Já na Capital e no Litoral, os imóveis preferidos foram os de até R$ 800, representando 64,52% e 84,51% do total, nesta ordem.

Ainda segundo o levantamento, as casas representaram 54,39% dos novos contratos, enquanto os apartamentos ficaram com 45,61% dos novos contratos de novembro.

No mês de novembro, na capital paulista, os aluguéis entre R$ 201 e R$ 400 representaram quase 27% do total, as locações entre R$ 401 e R$ 600 corresponderam a 22,62% e aquelas entre R$ 601 e R$ 800, a 14,91%, conforme a tabela a seguir:

Valor do aluguel Capital ABCDOG* Interior Litoral
até R$ 200 0,26% 3,08% 2,46% 1,41%
de R$ 201 a R$ 400 26,74% 24,62% 16,80% 4,23%
de R$ 401 a R$ 600 22,62% 37,69%

32,79% 38,03%
de R$ 601 a R$ 800 14,91% 26,92% 25,41% 40,85%
de R$ 801 a R$ 1.000 15,68% 0,77% 17,21% 8,45%
acima de R$ 1.000 19,78% 6,92% 5,33% 7,04%

Fonte: Creci-SP

* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos

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