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05/04/2010 - 16h35

Secovi: contratos de aluguel que vencem em abril serão reajustados em 1,94%

SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em março, aumento acumulado de 1,94%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em abril. 

Este é o segundo mês com reajuste positivo após sete meses de deflação, segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Além disso, conforme observa o gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi, Roberto Akazawa, o reajuste a ser aplicado em abril será "consideravelmente superior ao percebido no mês anterior, de 0,24%".

Cálculo

Com a alta acumulada do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), um imóvel alugado por R$ 1 mil até março passa a custar R$ 1.019,40 a partir de abril pelos próximos 12 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 800, passará a valer R$ 815,52. 

O fator multiplicador em relação ao aluguel de abril é de 1,0194. É preciso levar em consideração que esse fator vale para contratos com reajuste em abril e pagamento no início de maio. 

Para contratos com aniversário em março e pagamento em abril considerou-se 1,0024 como fator e, para os com aniversário em fevereiro e pagamento em março, o fator é de 0,9933.

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