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04/05/2010 - 12h34

Mais de 45% dos imóveis comprados em 2009 em SP custavam mais de R$ 200 mil

SÃO PAULO - Os imóveis usados com valor superior a R$ 200 mil registraram participação de 45,63% nas vendas em fevereiro, de acordo com levantamento do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta terça-feira (4).

Quando analisadas as regiões* de São Paulo, o maior percentual de vendas foi registrado na zona A, que engloba bairros como Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros e Campo Belo, que apresentou 32,82% de representatividade no segundo mês do ano.

Em seguida, está a zona B, com 24,3% de participação nas vendas de fevereiro. Atrás, vêm as zonas D (16,68%), C (14,77%) e E (11,44%).

Preços

Considerando a faixa de preço abaixo de R$ 200 mil, que representou 54,37% dos imóveis vendidos na capital paulista, os mais procurados foram os de valor de R$ 181 mil a R$ 200 mil, com 15,53% da preferência, conforme tabela a seguir:

Valor do imóvel (R$) Percentual
até 40 mil nulo
de 41 a 60 mil 0,97%
de 61 a 80 mil 2,91%
de 81 a 100 mil 4,85%
de 101 a 120 mil 4,85%
de 121 a 140 mil 4,85%
de 141 a 160 mil 13,59%
de 161 a 180 mil 6,80%
de 181 a 200 mil 15,53%
acima de 200 mil 45,63%

Fonte: Creci-SP

Vendas

De acordo com os dados, 211 imóveis usados foram vendidos na capital no mês pelas 413 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP. Com isso, o índice de vendas ficou evoluiu de 0,3650, em janeiro, para 0,5109 em fevereiro.

A maior parcela dos imóveis foi vendida à vista (74,76% do total), seguida dos financiamentos pela Caixa Econômica Federal (20,39%) e com outros bancos (4,85%).

* Zona A: bairros como Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Campo Belo

Zona B: bairros como Aclimação, Alto da Lapa, Brooklin

Zona C: bairros como Aeroporto, Água Branca, Bosque da Saúde

Zona D: bairros como Água Rasa, Americanópolis, Aricanduva

Zona E: bairros como Brasilândia, Campo Limpo, Grajaú

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