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10/05/2010 - 15h35

Secovi: contratos de aluguel que vencem em maio serão reajustados em 2,88%

SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em abril, aumento acumulado de 2,88%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em maio.

Este é o terceiro mês com reajuste positivo após sete meses de deflação quando analisado o período acumulado, segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Além disso, conforme observa o gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi, Roberto Akazawa, em fevereiro, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) acumulado subiu 0,24% e, em março, 1,94%.

Cálculo

Com a alta acumulada do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até abril passa a custar R$ 1.028,80 a partir de maio pelos próximos 12 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 800, passará a valer R$ 823,04. 

O fator multiplicador em relação ao aluguel de maio é de 1,0288. É preciso levar em consideração que esse fator vale para contratos com reajuste em maio e pagamento no início de junho. 

Para contratos com aniversário em abril e pagamento em maio considerou-se 1,0194 como fator e, para os com aniversário em março e pagamento em abril, o fator também foi de 1,0024.

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