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25/05/2010 - 18h22

Locação de imóveis avança 11% em São Paulo no mês de março, aponta Creci

SÃO PAULO – A locação de imóveis residenciais no estado de São Paulo cresceu 11% em março, segundo dados do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgados nesta terça-feira (25).

Os dados, coletados em 1.532 imobiliárias de 37 cidades, incluindo a capital, identificaram a locação de 4.057 casas e apartamentos no terceiro mês do ano. O índice estadual de locação subiu de 2,3849 em fevereiro para 2,6482 em março.

Análise por região

O destaque ficou por conta da capital, onde a locação cresceu 44,76% ante fevereiro. O número de locações na região formada pelas cidades do ABCD (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema), Guarulhos e Osasco também apresentou crescimento no período, de 36,83%.

Já no litoral e interior, houve recuo no número de locações, de 7% e 0,87%, respectivamente.

As locações canceladas em março (1.982) representaram 48,85% do total de locações contratadas.

Preferências

Os imóveis com aluguel de até R$ 800 foram os preferidos em março nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, onde tiveram participação de 60,43% no total das locações, e no litoral, onde a proporção foi de 65,6%. No interior, os imóveis preferidos foram os de até R$ 600, representando 63,37%. Já na capital, os preferidos foram os de até R$ 1 mil, que correspondem a 68,38% dos imóveis alugados.

Ainda segundo o Creci-SP, as casas representaram 59,33% dos novos contratos em março, enquanto os apartamentos ficaram com 40,67%.

Em março, na capital paulista, os aluguéis entre R$ 201 e R$ 400 representaram 14,91% do total, enquanto as locações entre R$ 401 e R$ 600 corresponderam a 16,80%. Confira os demais percentuais na tabela a seguir:

Valor do aluguel Capital ABCDOG* Interior Litoral
até R$ 200 nulo 1,07% 4,68% nulo
de R$ 201 a R$ 400 14,91% 21,61% 27,58% 11,01%
de R$ 401 a R$ 600 16,80% 16,44%

31,11% 30,28%
de R$ 601 a R$ 800 17,48% 21,31% 16,04% 24,31%
de R$ 801 a R$ 1.000 19,19% 19,79% 7,53% 16,51%
acima de R$ 1.000 31,63% 19,79% 13,07% 17,89%
Fonte: Creci-SP * regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos

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