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17/08/2010 - 12h43

Vai para a praia no feriado? Aluguel pode ser 4 vezes maior, dependendo do local

SÃO PAULO - Quem for viajar para o litoral paulista no feriado de 7 de Setembro, deve ficar atento: o preço das locações de imóveis podem variar até 300%, dependendo da localização. Essa diferença registrada nas diárias de uma propriedade com um dormitório, que vão de R$ 100 (litoral Sul e Norte) a R$ 400 (litoral Centro). 

De acordo com os dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), na melhor das hipóteses, a diferença entre o menor e o maior preço para imóveis em iguais condições é de cerca 6,62%, para apartamentos com um quarto no litoral Sul (R$ 136 a diária) e no litoral Centro (R$ 145 a diária).

Considerando apenas os preços, é possível passar o feriado na praia pagando uma diária de R$ 70 em uma casa de dois cômodos no litoral Sul ou até R$ 1.200 em uma casa de quatro dormitórios no litoral Centro. 

Para quem quer pagar mais barato, o presidente do Creci, José Augusto Viana Neto, aconselha que a pesquisa seja feita o quanto antes. "Aluguel de última hora costuma ser mais caro e quem chega primeiro tem a oportunidade de negociar descontos e outras facilidades", disse, por meio de nota. 

Quanto custa

Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:

Tipo Litoral Sul Litoral Centro Litoral Norte
Apto
(quitinete)
- - R$ 250
Casa
(um quarto)
R$ 100 R$ 400 R$ 100
Apto
(um quarto)
R$ 136
R$ 145
-
Casa
(dois quartos)
R$ 175 R$ 550 R$ 298,33
Apto
(dois quartos)
R$ 202,50 R$ 266,67 -
Casa
(três quartos)
R$ 285,71 R$ 383,33 R$ 435,56
Apto
(três quartos)
R$ 240 R$ 400 R$ 375
Casa
(quatro quartos)
R$ 466 R$ 1.200 R$ 800
Apto
(quatro quartos)
- R$ 675 -

Fonte: Creci-SP

Variações

Apenas para se ter uma ideia, passar quatro dias em uma casa de um dormitório no Litoral Sul e no Litoral Norte representa um gasto de R$ 400, enquanto no litoral Centro o gasto seria de algo em torno de R$ 1.600. Uma casa com dois quartos representaria um gasto total de cerca de R$ 700 no litoral Sul, de R$ 1.193,32 no litoral Norte e de R$ 2.200 no litoral Centro. 

Ainda segundo o Creci, entre o feriado da Independência do ano passado e o deste ano, o aumento no valor da diária chegou a 175%  - aumento identificado nas casas de dois dormitórios no litoral Central. Esse imóvel era alugado por R$ 200 no ano passado e, no 7 de Setembro deste ano, a diária sairá por R$ 550.

No litoral Sul foi verificada uma queda importante no valor do aluguel do apartamento de três dormitórios, cuja diária saía por R$ 425 no ano passado e, neste ano, ficou em R$ 240 - um recuo de 43,53%.

Hospedagem: UOL Host