UOL Notícias Economia

BOLSAS

CÂMBIO

 

23/08/2010 - 14h33

Em julho, imóveis mais alugados na cidade de SP foram os de até R$ 800

SÃO PAULO - O número de imóveis alugados na capital paulista em julho deste ano foi 1,19% menor que o registrado no mês anterior, revelou pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta segunda-feira (23).

Os imóveis com aluguel de até R$ 800 tiveram a preferência, com 57,06% dos contratos. Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com aluguel de R$ 401 a R$ 600, que registraram participação de 19,59%.

Em seguida, aparecem imóveis de R$ 201 a R$ 400, que representaram 18,73% do total de locações. Ainda segundo o levantamento, realizado com 488 imobiliárias, foram alugados mais apartamentos (51,01%) do que casas (48,99%).

Valores

Os imóveis de até R$ 200 e os de R$ 1.801 a R$ 2.000 mil foram os que registraram menor percentual de locação no período, de 1,58% do total, conforme tabela a seguir:

Valor do aluguel Percentual de contratos
até R$ 200 1,58%
de R$ 201 a R$ 400 18,73%
de R$ 401 a R$ 600 19,59%
de R$ 601 a R$ 800 17,15%
de R$ 801 a R$ 1.000 12,41%
de R$ 1.001 a R$ 1.200 8,15%
de R$ 1.201 a R$ 1.400 2,31%
de R$ 1.401 a R$ 1.600 5,11%
de R$ 1.601 a R$ 1.800 2,68%
de R$ 1.801 a R$ 2.000 1,58%
acima de R$ 2.000 10,71%

Fonte: Creci-SP

Descontos e devoluções

Ainda segundo a pesquisa realizada pelo Creci-SP, em julho, os descontos concedidos pelos proprietários sobre os valores inicialmente pedidos pelo aluguel de seus imóveis variaram de 9,33% na Zona E (Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba) a 13,10% na Zona C (Aeroporto, Água Rasa e Bosque da Saúde).

Na Zona A (Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Campo Belo), o desconto no mês passado ficou em 12,59%, enquanto na Zona B (Aclimação, Alto da Lapa e Brooklin) o desconto ficou em 11,51%. Já na Zona D (Água Rasa, Americanópolis e Aricanduva) o desconto ficou em 9,66%.

O levantamento aponta ainda que 47,57% dos imóveis alugados foram devolvidos às imobiliárias, em julho, número 27,03% menor que o registrado em junho. Entre os motivos, 11,91% foram financeiros e 71,70% por outras razões.

Quando se trata das garantias de aluguel, a maior parte (45,97%) optou pelo fiador, enquanto 28,85% escolheram o depósito e 25,18%, seguro-fiança.

Quanto à inadimplência, houve queda de 4,78% para 3,84% dos novos contratos, entre junho e julho.

Hospedagem: UOL Host