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24/08/2010 - 12h27

Paulistano prefere imóveis de valor superior a R$ 200 mil, na hora de comprar casa

SÃO PAULO - De acordo com pesquisa divulgada pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), os imóveis usados com valor superior a R$ 200 mil foram os preferidos dos paulistanos em julho, com participação de 58,33% nas vendas.

Quando analisadas as regiões de São Paulo, o maior percentual de vendas foi registrado na zona D, que engloba bairros como Água Rasa, Campo Grande e Sacomã, que apresentou 27,77% de representatividade no sétimo mês do ano.

Em seguida, está a zona A, que inclui bairros como Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros e Campo Belo, que participou com 23,71%.

Preços

Considerando a faixa de preço abaixo de R$ 200 mil, que representou 41,67% dos imóveis vendidos na capital paulista, os mais procurados foram os de valor de R$ 181 mil a R$ 200 mil, com 11,51% da preferência, conforme tabela a seguir:

Valor do imóvel (R$) Percentual
até 40 mil nulo
de 41 a 60 mil 0,40%
de 61 a 80 mil 1,98%
de 81 a 100 mil 1,98%
de 101 a 120 mil 3,27%
de 121 a 140 mil 9,92%
de 141 a 160 mil 4,76%
de 161 a 180 mil 7,14%
de 181 a 200 mil 11,51%
acima de 200 mil 58,33%

Fonte: Creci-SP

Vendas

De acordo com os dados, 302 imóveis usados foram vendidos na capital em julho pelas 488 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP. Com isso, o índice de vendas ficou em 0,6189 no sétimo mês do ano.

A maioria dos imóveis foi vendida à vista (52,14%). Já 45,92% das vendas ocorreram por meio de financiamento, sendo que 36,19% foram contratados na CEF (Caixa Econômica Federal) e 9,73%, em outros bancos. Já 1,56% das vendas ocorreram diretamente com o proprietário e 0,39% por meio de consórcio.

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