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30/10/2012 - 19h05

Com IGP-M acumulado em 7,52%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre novembro de 2011 a outubro de 2012, variação acumulada de 7,52%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em novembro, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), um imóvel alugado por R$ 1.500 até outubro, passa a custar R$ 1.612,80, a partir de novembro, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até outubro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em novembro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em novembro e pagamento em dezembro é de 1,0752.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Fatores de reajustes
Contratos com aniversário emPagamento emReajuste
Fonte: Secovi-SP
Julho de 2012Agosto de 20121,0514
Agosto de 2012Setembro de 20121,0667
Setembro de 2012Outubro de 20121,0772
Outubro de 2012Novembro de 20121,0807
Novembro de 2012Dezembro de 20121,0752

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