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25/03/2010 - 21h42

São Carlos Empreendimentos reporta crescimento de 295% no lucro líquido de 2009, para R$ 133 mm

São Paulo, Brasil - 25 de Março de 2010 - A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (Bovespa: SCAR3) anuncia hoje seus resultados do quarto trimestre de 2009. Os DREs do 4T09 e 2009 foram ajustados para excluir os seguintes eventos não recorrentes: venda do investimento no Eldorado Business Tower; venda de 3 centros de distribuição; provisões para pagamento de JCP; e despesa com o cancelamento do programa de 2007 de opção de compra de ações.

RECEITA BRUTA COM LOCAÇÕES: R$ 37,8 mm no 4T09 (-18,1% vs. 4T08) e R$ 159,3 mm em 2009 (+1,4% vs. 2008). Margem NOI de 97,6% no 4T09 e em 2009.

EBITDA AJUSTADO: R$ 26,2 mm e margem de 74,1% no 4T09 (-31,5% vs. 4T08) e R$ 125,9 mm e margem de 84,3% em 2009 (+0,4% vs. 2008) LUCRO LÍQUIDO EM 2009 (R$ 133,4 mm ou R$ 2,32/ação) É QUASE 4 VEZES MAIOR DO QUE LUCRO DE 2008. O lucro líquido ajustado, desconsiderando os eventos não recorrentes, é de R$ 11,0 mm no 4T09 (-8,0% vs. 4T08) e R$ 58,1 mm em 2009 (+71,9% vs. 2008).

FFO: R$ 16,5 mm e margem de 46,7% no 4T09 (-9,7% vs. 4T08) e R$ 80,3 mm e margem de 53,8% em 2009 (+41,3% vs. 2008).

NAV: R$ 1,33 bi ou R$ 23,03/ação em Dezembro 2009, versus R$ 1,28 bi ou R$ 22,17/ação em Dezembro 2008.

Para conhecer o â??release de resultados 4T09â?? completo acesse nosso site: www.scsa.com.br/ri e para acessar a nossa teleconferência de resultados utilize as informações abaixo: Português (26/03/2010, sexta-feira) 11h00 (Brasília) / 10h00 (US EST) Tel.: (55 11) 2188-0188 Código: São Carlos Gerência de RI Tel: (55 11) 3048-5413 E-mail: dri@scsa.com.br Sobre a São Carlos A São Carlos é uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil. Nosso objetivo é maximizar a receita de aluguel dos imóveis da empresa, o potencial de locação e o valor do portfólio. A nossa estratégia de negócios inclui: o investimento em novos imóveis comerciais; a reforma e manutenção dos imóveis que compõem a nossa carteira; a otimização da administração condominial; e a venda dos imóveis que já atingiram seu ponto máximo de maturação. Temos atualmente um portfólio que inclui edifícios de escritórios, centros de distribuição e lojas de rua, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

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