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10/11/2009 - 13h57

Multiplan anuncia lucro 6,4% menor no terceiro trimestre

SÃO PAULO - A administradora de shopping centers Multiplan registrou lucro líquido de R$ 45,6 milhões no terceiro trimestre, o que representa uma queda de 6,4% em relação aos R$ 48,7 milhões apurados no mesmo intervalo do ano passado. O resultado da companhia sofreu forte impacto do salto de 215% das despesas pré-operacionais, que somaram R$ 13,9 milhões no período.

Durante o terceiro trimestre, a administradora inaugurou três expansões (BH Shopping e Pátio Savassi, em Belo Horizonte, e ParkShoppingBarigui, em Curitiba), um novo projeto, o ParkShopping Campo Grande, no Rio de Janeiro, e uma torre de escritórios no Centro Profissional RibeirãoShopping. Além disso, a Multiplan desenvolve cinco novos shopping centers, dos quais três estão em obras. Essas realizações geraram durante o ano despesas pré-operacionais da ordem de R$ 32 milhões.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Lajida) somou R$ 73 milhões, uma queda de 15,2% na mesma base de comparação. Já a receita líquida, cresceu 25,6% no terceiro trimestre, para R$ 146,5 milhões. O resultado foi impulsionado pelas contribuições de receitas com locação e estacionamento, além da venda de imobiliário. A receita de locação correspondeu a R$ 102 milhões, um avanço de 24,9% na mesma base de comparação, resultado da abertura de novas áreas.

Entre julho e setembro, os shoppings sob administração da Multiplan registraram vendas de R$ 1,7 bilhão, 23,2% a mais que no mesmo período de 2009. Pelo conceito mesmas lojas (que considera estabelecimentos em operação há no mínimo um ano), as vendas aumentaram 13,7%, impulsionadas pelos segmentos de alimentação e entretenimento.

Ao fim de setembro, o portfólio da Multiplan contava com 13 shoppings próprios, com uma participação média de 66%, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 544,7 mil metros quadrados e 3,5 mil lojas, com tráfego anual estimado em 147 milhões de consumidores.

(Ana Luísa Westphalen | Valor)
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