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25/08/2010 - 08h41

Pedidos de hipotecas nos EUA aumentam 4,9% na semana, mostra MBA

SÃO PAULO - O volume de solicitações de empréstimos imobiliários no mercado americano registrou elevação de 4,9% na semana finalizada em 20 de agosto, em relação à anterior, com ajuste sazonal.

De acordo com a pesquisa divulgada hoje pela Mortgage Bankers Association (MBA), entidade que representa a indústria de financiamento imobiliário nos Estados Unidos, na base sem ajuste, os pedidos de hipotecas tiveram avanço de 4,5% na terceira semana do mês.

As solicitações de refinanciamento de empréstimos imobiliários existentes tiveram elevação de 5,7% em relação à prévia anterior, marcando seu maior nível desde 1 de maio de 2009, destaca a MBA.

"O volume de pedidos de refinanciamento na semana passada ficou 26% acima do nível observado quatro semanas atrás", afirmou o vice-presidente de Pesquisas da MBA, Michael Fratantoni, no comunicado da entidade.
Segundo ele, as taxas de hipoteca caíram para o nível mais baixo da pesquisa, que remonta a 1990, indicando que o crescimento econômico abrandou.

"Com taxas tão baixas, muitos mutuários que fizeram refinanciamentos nos últimos dois anos podem muito bem ter um incentivo para refinanciar novamente, e é provável observarmos um aumento da atividade de pedidos de refinanciamento", analisa Fratantoni.

O índice de compras teve leve alta de 0,6% no comparativo com a segunda semana de agosto. Na série sem ajuste, o indicador recuou 1,1% em relação à leitura anterior e apresentou queda de 38,8% na comparação com igual período do ano passado.

A participação do refinanciamento na atividade de hipotecas representou 82,4% dos pedidos totais, ou 1 ponto percentual acima em relação ao nível de uma semana antes, marcando a maior leitura desde janeiro de 2009.

A avaliação da MBA é realizada desde 1990, junto a bancos comerciais, financiadoras imobiliárias e instituições de poupança, e abrange mais de metade dos pedidos de hipotecas residenciais feitos nos EUA.

(Daniela Braun | Valor)
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