Veja vantagens e desvantagens do síndico morador e síndico terceirizado
Arte/UOL/Stefan Veja quais as vantagens e desvantagens de escolher entre o síndico morador e o síndico terceirizado. As dicas são da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). Clique nas imagens acima para saber mais MaisArte/UOL/Stefan Uma das vantagens do síndico morador é que ele está presente para resolver eventuais problemas. Fica fácil localizá-lo no caso de um vazamento de gás, por exemplo. MaisArte/UOL/Stefan Outra vantagem do síndico morador, segundo a Aabic,é que sua opinião tem mais peso na mediação de conflitos devido à maior proximidade com os condôminos MaisArte/UOL/Stefan O síndico morador representa menos custos para o condomínio MaisArte/UOL/Stefan De acordo com a Aabic, o síndico morador teria mais comprometimento e interesse na conservação do patrimônio, que também é dele MaisArte/UOL/Stefan Outra vantagem do síndico morador é ter mais conhecimento do empreendimento por viver nele MaisArte/UOL/Stefan Dentre as desvantagens do síndico morador, está o constrangimento no caso de demissão MaisArte/UOL/Stefan O despreparo para lidar com situações adversas da administração do condomínio é outra desvantagem do síndico morador MaisArte/UOL/Stefan Outra desvantagem é deixar a função de síndico de lado por ter de conciliar com outro trabalho MaisArte/UOL/Stefan Ao síndico morador pode faltar experiência para negociar e fiscalizar fornecedores e prestadores de serviço MaisArte/UOL/Stefan Outro problema é criar um vínculo emocional com condôminos e funcionários MaisArte A maior vantagem do síndico terceirizado, segundo a Aabic, é que este apresenta experiência e conhecimentos específicos para exercer a função MaisArte/UOL/Stefan Outra vantagem do síndico terceirizado é a imparcialidade para resolver conflitos MaisArte/UOL/Stefan O síndico terceirizado também apresenta a vantagem de ter um relacionamento profissional com moradores e funcionários MaisArte/UOL/Stefan Dentre as desvantagens apresentadas pela Aabic para a contratação do síndico terceirizado, está a elevação nos custos do condomínio por conta do salário pago ao profissional MaisArte/UOL/Stefan Outra desvantagem do síndico terceirizado é o menor comprometimento com o patrimônio do condomínio MaisArte/UOL/Stefan Não acompanhar de perto os acontecimentos da vida do condomínio é também uma situação que conta pontos negativos para o síndico terceirizado Mais