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ANÁLISE

Texto baseado no relato de acontecimentos, mas contextualizado a partir do conhecimento do jornalista sobre o tema; pode incluir interpretações do jornalista sobre os fatos.

Multiplan, de shoppings, vende condomínio de luxo nos EUA: saiba mais

Miami Beach: empresa de shoppings vende imóvel de luxo nos Estados Unidos - Cliff Hawkins/Getty Images
Miami Beach: empresa de shoppings vende imóvel de luxo nos Estados Unidos Imagem: Cliff Hawkins/Getty Images
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Felipe Bevilacqua

30/09/2021 08h25

Hoje vamos analisar as novidades divulgadas pela Petrobras e a venda de projeto por um braço de desenvolvimento imobiliário da Multiplan nos EUA.

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Confira a seguir a análise de Felipe Bevilacqua, analista e sócio-fundador da casa de análise Levante Ideias de Investimento. Todos os dias, Bevilacqua traz notícias e análises de empresas de capital aberto para você tomar as melhores decisões de investimentos. Este conteúdo é exclusivo para os assinantes do UOL.

Petrobras anuncia três novidades

A Petrobras (PETR4) anunciou três novidades na noite de terça-feira (28). A primeira é a assinatura de contrato de arrendamento do Terminal de Regaseificação de GNL da Bahia (TR-BA) para a empresa americana Excelerate Energy. O valor pago, de aproximadamente R$ 102 milhões, inclui as instalações associadas e tem vigência até dezembro de 2023. O navio regaseificador da Petrobras que se encontra no TR-BA será deslocado para o Terminal de Regaseificação de GNL de Pecém, no Ceará.

O fechamento desse acordo já era esperado. O arrendamento está alinhado com a estratégia da companhia de melhorar a alocação do capital e de construir ambiente favorável à entrada de novos investidores no setor de gás natural.

O segundo informe trouxe a notícia de que CNOOC Petroleum (CNOOC) manifestou interesse na compra de parcela adicional de 5% no contrato de partilha de produção do excedente da cessão onerosa para o campo de Búzios. A opção de compra já estava prevista em contrato. O valor estimado a ser recebido pela Petrobras à vista é de cerca de US$ 2,08 bilhões.

Por fim, o último informe anunciou a destinação de R$ 300 milhões para um programa social de fornecimento de gás de cozinha para famílias carentes. A medida deve aliviar a pressão por conta do aumento dos preços dos combustíveis e vai em linha com o objetivo de se tornar cada vez mais ESG. O valor não é representativo para o tamanho da empresa, que hoje vale cerca de R$ 364 bilhões e possuía R$ 49 bilhões em caixa ao fim do segundo trimestre deste ano.

Multiplan conclui a venda de condomínio de luxo em Miami

A Multiplan Real Asset Management, nos Estados Unidos, concluiu as vendas de seu projeto de um condomínio de luxo em Miami Beach. O condomínio, localizado à beira-mar, possui 18 andares e 69 unidades, e foi batizado como 57 Ocean.

O empreendimento foi vendido por mais de US$ 330 milhões, com imóveis que variaram de US$ 1,5 milhão a US$ 36 milhões - preço da cobertura, com aproximadamente 700 metros quadrados de área privativa, terraço, piscina, sauna, escritório, cinco suítes e academia.

A Multiplan (MULT3) tem ainda outro projeto em andamento nos Estados Unidos, o Ocean Park, um condomínio boutique também em Miami, com previsão de conclusão para 2022. Únicos e luxuosos, com ambientação personalizada, os residenciais boutiques são uma tendência no mercado americano.

No Brasil, o projeto mais recente da Multiplan é o ParkJacarepaguá, no Rio de Janeiro. Ele terá todas as características de conveniência e funcionalidade dos empreendimentos da companhia, incluindo mais de 240 lojas, um supermercado, o maior rinque permanente de patinação no gelo do estado, cinemas, estádios e parques. Segundo a Multiplan, o projeto do ParkJacarepaguá será o mais sustentável da companhia.

A inauguração do ParkJacarepaguá está prevista para novembro de 2021, com mais de 85% de sua ABL (Área Bruta Locável) já locada. A taxa de ocupação média do portfólio de shopping centers da Multiplan demonstrou resiliência e permaneceu inalterada, em 94,6% no segundo trimestre em relação ao trimestre anterior, mas aumentando para 94,9% por cento em junho.

Este material foi elaborado exclusivamente pela Levante Ideias e pelo analista Felipe Bevilacqua (sem qualquer participação do Grupo UOL) e tem como objetivo fornecer informações que possam auxiliar o investidor a tomar decisão de investimento, não constituindo qualquer tipo de oferta de valor mobiliário ou promessa de retorno financeiro e/ou isenção de risco . Os valores mobiliários discutidos neste material podem não ser adequados para todos os perfis de investidores que, antes de qualquer decisão, deverão realizar o processo de suitability para a identificação dos produtos adequados ao seu perfil de risco. Os investidores que desejem adquirir ou negociar os valores mobiliários cobertos por este material devem obter informações pertinentes para formar a sua própria decisão de investimento. A rentabilidade de produtos financeiros pode apresentar variações e seu preço pode aumentar ou diminuir, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Os desempenhos anteriores não são indicativos de resultados futuros.

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** Este texto não reflete, necessariamente, a opinião do UOL