Fundo imobiliário vende participação em Shopping Cidade Jardim com lucro milionário
A inVista Real Estate, asset especializada em fundos imobiliários com foco em gestão ativa, anuncia o primeiro desinvestimento de seu portfólio, marcando a venda de sua participação no fundo imobiliário inVista Shopping Cidade Jardim FII. A transação, no valor de aproximadamente R$ 40 milhões, foi realizada com um dos players mais atuantes no mercado de fundos imobiliários brasileiro.
A operação resultou em um retorno acima de 170% do CDI líquido no período, superando o benchmark inicial para a tese, que era de IPCA + 6% ao ano. Os lucros provenientes da venda integrarão a base de cálculo da distribuição de rendimentos do fundo no respectivo semestre de liquidação das parcelas.
Este movimento estratégico, que ocorre dois anos após a concepção do fundo, reforça a tese inicial da inVista Real Estate de atuar em investimentos com começo, meio e fim, buscando gerar valor e liquidez para seus cotistas em um horizonte pré-determinado.
O inVista Shopping Cidade Jardim FII, que detinha participação no Shopping Cidade Jardim, encerra sua participação neste ativo, que é um dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo.
"Desde o início, o inVista Shopping Cidade Jardim FII foi concebido como um investimento oportunístico, com um horizonte de curto prazo para o desinvestimento. A concretização desta venda demonstra nossa capacidade de executar a estratégia planejada e entregar resultados consistentes", afirma Thiago Leomil, um dos sócios fundadores da inVista Real Estate.
"Em um cenário desafiador para fundos imobiliários, conseguimos otimizar nosso portfólio, gerando ganhos e liquidez para os cotistas mesmo em um mercado que atualmente se encontra bastante desafiador", acrescenta o executivo.
O Shopping Cidade Jardim é reconhecido por ser um imóvel de altíssimo padrão, com infraestrutura moderna, mix de lojistas qualificados e em uma localização muito estratégica na cidade de São Paulo.
Com uma taxa de ocupação superior a 99,5%, o empreendimento demonstra um elevado nível de qualidade e forte desempenho em vendas totais, consolidando-se como um dos principais polos de varejo de luxo do país.
Sobre a inVista Real Estate, gestora do fundo imobiliário em questão
A inVista Real Estate é uma gestora independente especializada em fundos imobiliários, com presença no Brasil e nos Estados Unidos, que busca transformar oportunidades imobiliárias exclusivas em estruturas de investimento sólidas e personalizadas para single e multi family offices, fundos de pensão, gestoras de recursos e demais investidores institucionais.
Fundada em 2023 por Marcelo Rainho e Thiago Leomil, a empresa se diferencia pela experiência abrangente de seus sócios no setor imobiliário. A gestora também é responsável pelo IBBP11, fundo de galpões industriais.
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