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Fazenda mais antiga que independência dos EUA custa US$ 11,5 mi

James Tarmy

(Bloomberg) -- Em 1742, quase duas décadas antes da Guerra da Independência dos EUA, William Byrd II, um dos maiores proprietários de terras (e dono de escravos) das colônias, tinha acumulado uma área de mais de 10.520 hectares na Carolina do Norte. Ele a chamou "Terra do Éden", um estratagema de marketing para convencer europeus a cruzar o Atlântico e se assentar em sua propriedade. Não deu certo, e por volta de 1755 o esbanjador filho de Byrd foi obrigado a vender as terras para pagar dívidas de jogo.

Quando foi comprada por Arthur Dick 250 anos depois, em 2001, por cerca de US$ 2 milhões, a propriedade havia passado pelas mãos de apenas seis donos, mas havia se reduzido a cerca de 310 hectares. A casa original tinha desaparecido, substituída por uma mansão do começo do século 19. Dick, presidente e CEO da AdvantaClean, uma empresa de serviços ambientais com sede em Greensboro, Carolina do Norte, começou rapidamente a recuperar parte do terreno que a fazenda havia perdido. Ele comprou vários lotes dos vizinhos e expandiu a propriedade para aproximadamente 715 hectares. Ele não cultiva o terreno.

A fazenda fica a 45 minutos de carro de Greensboro. Dick a comprou como casa de férias, um lugar "para caçar e levar a família", disse ele. "Na época, meus filhos tinham cinco e três anos e meu enteado tinha 12, e era um lugar onde eu podia administrar o terreno como eu quisesse."

Dezesseis anos depois, no entanto, seus filhos cresceram e se mudaram. "Nós sempre vínhamos com crianças e famílias, desfrutávamos da companhia e nos divertíamos muito", disse ele. "Mas as coisas mudaram."

Agora ele colocou a propriedade à venda por US$ 11,5 milhões.

Embora a fazenda seja grande, possíveis compradores descobrirão que ela exige "muito pouca manutenção", disse Dick. Quando ele comprou, ela era administrada como fazenda de gado leiteiro, mas ele se livrou das vacas e transformou o celeiro e outras instalações em alojamentos para hóspedes (no tempo de Byrd, a propriedade estava quase toda inexplorada; proprietários posteriores a transformaram em uma fazenda de grande porte).

A casa principal, construída em 1825 pelo quarto dono da fazenda, Dr. Robert Brodnax, tem sete quartos e quatro banheiros e um toalete. No térreo há uma sala de jantar formal, uma sala de estar, uma biblioteca e, em um extremo da casa, uma cozinha moderna.

"Quando a casa foi construída, a cozinha não passava de um fumeiro ao ar livre", explicou ele. "Depois acrescentaram uma porcaria na década de 1960." Ele substituiu o que foi acrescentado nos anos 1960 por uma cozinha com uma ilha central e um espaço informal para o café da manhã.

A propriedade também tem uma casa para o caseiro com quatro quartos, três banheiros e um toalete, uma "cabana de caubói" com mais três quartos e dois banheiros, e um estábulo equestre de 1.158 metros com oito baias e um palheiro.

O verdadeiro atrativo para venda, disse ele, é o amplo parque de caça da propriedade. Ele colocou veados, patos, codornas, coelhos e perus e instalou um campo de tiro. "Eu modifiquei a propriedade para estimular e promover espécies do hábitat nativo", disse ele. "Isso, por sua vez, pode melhorar e apoiar a caça."

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