Tendência de moradias compartilhadas ganha força em Hong Kong

(Bloomberg) -- Os jovens trabalhadores da indústria financeira estão descansando em acomodações estilo república universitária em Hong Kong em um momento em que os empreendimentos de moradia compartilhada estão ganhando força na cidade mais cara do mundo para propriedades.

Um funcionário de banco de investimento e um estagiário de banco estão entre os inquilinos de quartos no empreendimento de luxo chamado Mini Ocean Park Station, no lado sul da ilha de Hong Kong, disse a gerente de marketing Cynthia Cheung.

Em outra parte da cidade, a gerente de marketing Nicole Ho, 33, terá até nove colegas de quarto em sua nova residência quando outro projeto for inaugurado, em um prédio de apartamentos convertido.

Os custos estratosféricos das moradias em Hong Kong estão impulsionando uma tendência na cidade que está ganhando força ao redor do mundo em um momento em que jovens de cidades como Nova York, Londres e Xangai se deparam com preços residenciais elevados. A cidade possui pelo menos seis empreendimentos prontos ou pendentes de acomodações compartilhadas iniciados após 2015.

"Existem poucas opções habitacionais acessíveis para a geração mais nova", disse Keith Wong, cofundador da Synergy Biz Group, uma empresa que desenvolve projetos de trabalho e moradia compartilhados. O estilo de vida pode ser adequado para os estudantes após a formatura e para pessoas sedentas por uma sensação de comunidade, disse ele.

Apesar da consolidação da tendência, Hong Kong ainda está atrasada em relação a cidades como Londres e Amsterdã, onde há empreendimentos de moradia compartilhada para todas as idades ou, em alguns casos, projetos específicos para profissionais, e não apenas para os jovens, acrescentou.

O Mini Ocean Park Station é uma conversão de 18 antigos apartamentos de luxo em um complexo no distrito de Shouson Hill em 270 unidades pela Eco Properties, do magnata filipino Lucio Tan. Um quarto privado de 7,4 a 9,2 metros quadrados -- menor do que uma vaga de estacionamento regular -- pode custar 8.500 dólares de Hong Kong (US$ 1.086) por mês. O piso térreo possui uma área comum com máquinas de venda automática de salgadinhos, máquinas de lavar roupa e sofás.

A maioria dos primeiros inscritos são estudantes universitários, segundo Cheung.

Nicole Ho vai morar em um edifício de cerca de 50 anos em Yau Ma Tei, em Kowloon, convertido pela Synergy Biz, onde um único quarto de cerca de 37 metros quadrados pode acomodar até 10 pessoas. Existem áreas comuns para cozinhar e se socializar e os banheiros também são compartilhados nesse empreendimento chamado Bibliothèque. Os preços variam de 3.500 dólares de Hong Kong por mês a 5.500 dólares de Hong Kong.

Cerca de 400 pessoas se candidataram a 120 camas no empreendimento, que será inaugurado no quarto trimestre, segundo Wong. Ho quer conhecer pessoas novas e não se assusta por dividir um quarto. Ela conta que fez isso quando estudou no Japão e que atualmente faz o mesmo com a irmã na casa da família.

"Tendo um pequeno espaço privado para mim, está bom."