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Casa de US$ 14,7 mi é vendida como a mais segura dos EUA

Sara Clemence

27/10/2017 09h54

(Bloomberg) -- Pode chamá-la de Mansão Wayne do Sul.

A fachada creme com colunas da Rice House, construída em uma área de 1,4 hectare nos arredores de Atlanta, EUA, esconde muito mais que um cinema privado, pista de boliche e piscina com borda infinita.

O quarto principal e os de hóspedes têm portas à prova de balas, capazes de resistir aos disparos de um rifle de assalto AK-47. A garagem de carros tem capacidade para 30 veículos com entrada projetada para ficar escondida por uma cachoeira. As portas secretas levam a um bunker de 4.500 metros quadrados no qual um dono com problemas poderia, teoricamente, se esconder por anos, com eletricidade independente da rede pública e água extraída de três poços artesianos com 300 metros de profundidade. A casa teve seu próprio arquiteto de segurança, que trabalhou por duas décadas projetando edifícios seguros para o Departamento de Justiça dos EUA.

O anúncio de venda afirma que esta é "uma das casas ou a casa mais segura dos EUA".

"Esta é uma casa na qual você poderia pendurar um quadro de US$ 20 milhões na parede e dormir tranquilamente à noite", disse o corretor do anúncio, Paul Wegener, da Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty. "O mesmo vale para sua família."

O empreendedor dono da Rice House investiu seis anos e cerca de US$ 30 milhões para construir essa fortaleza de 10.900 metros quadrados, disse Wegener à Bloomberg. Apenas por diversão.

"Ele me disse: 'Se alguém quiser me pegar, pode me encontrar no [restaurante] Chick-fil-A'", disse Wegener. Foi uma espécie de exercício intelectual criar uma casa impenetrável, uma Batcaverna pessoal da qual o dono pode sair em arrancada com um Bugatti Veyron.

A casa acaba de ser anunciada com novo preço, de US$ 14,7 milhões, menos que os US$ 17,5 milhões originais. Além disso, a propriedade precisa ser concluída, o que custaria US$ 3 milhões a US$ 5 milhões adicionais, estima Wegener.

O proprietário planejou a Rice House para que fosse um legado familiar, mas no fim das contas seu filho preferiu não morar lá. A casa em si está completamente construída, com oito quartos, 14 banheiros, três cozinhas, um museu privado, uma adega, um campo de tiro interno e elevadores de nível comercial. Mas em vez de realizar os acabamentos adequados para a coleção de móveis do século 18, ele deixou a tarefa para o próximo proprietário.

Embora a informação não esteja incluída no anúncio -- para manter o sigilo --, a Rice House fica no Country Club of the South, uma comunidade fechada de gramados bem cuidados em Alpharetta, Geórgia, a cerca de 30 minutos de carro do centro de Atlanta. As casas mais baratas da subdivisão de 733 unidades custam várias centenas de milhares de dólares.

Ao longo dos anos, várias celebridades teriam tido casas no Country Club of the South, entre elas o jogador de beisebol aposentado do Atlanta Braves Tom Glavine, Usher, Whitney Houston e a estrela do Hall da Fama da NBA Allen Iverson. O bairro tem 19 quadras de tênis, um campo de golfe com 18 buracos desenhado por Jack Nicklaus, quadras de basquete, uma instalação para shows e, claro, segurança 24 horas.

Não que os novos proprietários precisem disso.