'Palácio' de US$ 132 mi em Londres tem vista privilegiada

Sara Clemence

(Bloomberg) -- O preço de uma vista inestimável: cerca de US$ 132 milhões.

Uma mansão histórica de Londres, que tem uma vista que é a única na Inglaterra protegida por uma lei do Parlamento, chegou ao mercado na segunda-feira pelo preço de 100 milhões de libras (US$ 132 milhões) -- mais de seis vezes o valor pedido por parte da propriedade há cinco anos.

Mas por esse preço você ganha mais do que uma vista icônica do Tâmisa, grandes jardins e vários quartos modernizados. "Este é um castelo no centro de Londres", diz Kam Babaee, CEO da K10 Group, a desenvolvedora da propriedade. "É um palácio."

A Doughty House fica em Richmond, um bairro sossegado e extraordinariamente rico do oeste de Londres, onde Pete Townshend, do The Who, o naturalista David Attenborough e a atriz/modelo Jerry Hall moram ou moraram.

A mansão, que pertenceu ao terceiro homem mais rico do Reino Unido, o comerciante de roupas do século 19, Francis Cook, tem uma galeria neoclássica de dois andares e 38 metros de comprimento com claraboias, adornada por Cook com pisos de mosaico da época romana e pilares torneados trazidos de Pompeia. A propriedade tem 3.530 metros quadrados, 10 quartos, 48 lustres, uma sala de jantar para 200 pessoas, um spa, um museu de carros e um boliche -- isto é, quando a reforma acabar.

Reforma

A Doughty House precisa de uma reforma total, marcada para começar no início de 2018. O preço publicado inclui todas as obras necessárias, estimadas pela K10 como um investimento de US$ 39,6 milhões.

Quando a propriedade ficar pronta no fim de 2019, segundo as plantas e as notas de design, haverá seis suítes familiares na casa principal, uma sala de jantar formal, uma sala de música, uma sala de estar e um grande hall de entrada, além de duas suítes de hóspedes na Dower House. O conservatório da era vitoriana será transformado em um espaço informal e familiar de vários níveis, que inclui áreas para cozinha e para uma sala de refeições.

O desenvolvedor -- cujos projetos incluem a antiga casa da bailarina Margot Fontenyn em Knightsbridge, disponível por 75 milhões de libras, e uma garagem exclusiva para carruagens em Mayfair por 35 milhões de libras -- pretende dividir a parte do térreo da ala da galeria para fazer um complexo de spa, academia e piscina. O andar de cima será um jardim de inverno que poderia funcionar como uma grande sala de recepção ou salão de baile/galeria de arte. Haverá também um cinema privado com 18 lugares, um bar e uma adega.

Se o comprador se mudar logo, terá tempo de personalizar a propriedade a seu gosto.

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