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Polo tecnológico em Nova Jersey escolhe operadora para hotel

Kristy Westgard

06/09/2018 15h11

(Bloomberg) -- A incorporadora da Bell Works, a gigantesca antiga sede da Bell Labs que ressurgiu como polo tecnológico na área suburbana de Nova Jersey, nos EUA, escolheu a Two Roads Hospitality como operadora de um hotel butique de US$ 50 milhões com inauguração prevista para 2020.

No topo do edifício envidraçado de 185.000 metros quadrados de Eero Saarinen, a Somerset Development construirá um sexto andar de 10.600 metros quadrados com 186 quartos para hóspedes, segundo o presidente da Somerset, Ralph Zucker. A Somerset anuncia o local da Bell Works com o termo "metroburb", um polo metropolitano de tecnologia, arte e cultura em uma localidade suburbana.

A propriedade em Holmdel, Nova Jersey -- epicentro histórico de inovação, recentemente invocado na popular série de streaming "Maravilhosa Sra. Maisel" como lugar de trabalho dos sonhos de um professor de matemática -- passará a compor o portfólio de hotéis de destino da Two Roads Hospitality, que enfatiza o luxo acessível e a cultura local.

"Os empregados mais jovens do setor de tecnologia que estão nos visitando querem realmente experiências únicas. Não uma grande rede, um hotel bege com acessórios institucionais", disse Todd Wynne-Parry, vice-presidente-executivo de aquisições globais e desenvolvimento da empresa de gerenciamento de hotéis com sede em Denver, nos EUA. A Two Roads conseguiu o trabalho em maio, disse ele em entrevista.

Viajantes de negócios

O hotel mirará pessoas que viajam a negócios para uma das muitas empresas do edifícioou da área. Zucker, da Somerset, disse que os inquilinos comerciais, que atualmente alugam 80 por cento do total de 110.000 metros quadrados em espaços para escritórios, o incentivaram a adicionar mais quartos de hotel. Como foram adicionadas comodidades ao Bell Works, como restaurantes, lojas, uma biblioteca e uma creche, a Somerset conseguiu alugar o espaço para escritórios por US$ 31,50 por pé quadrado (cerca de US$ 339 por metro quadrado), acima dos US$ 25,50 por pé quadrado (cerca de US$ 274 por metro quadrado) de três anos atrás, segundo a Garibaldi Group, corretora dos escritórios da Bell Works.

O hotel incluirá suítes de entretenimento, um restaurante, um bar de 1.200 metros quadrados na cobertura, um spa de luxo, uma piscina com borda infinita e uma sala de jogos. Um espaço subterrâneo de 3.700 metros quadrados para conferências será aberto no outono (Hemisfério Norte).

Newark, a cidade mais populosa do estado de Nova Jersey, entrou na lista final de 20 lugares que estão na disputa para receber a segunda sede da Amazon. A empresa de comércio on-line, que pretende levar até 50.000 empregos ao destino vencedor, deverá anunciar a escolha até o fim do ano.

"Tivemos sorte com o renascimento tecnológico de Nova Jersey. Nova Jersey era o Vale do Silício antes de existir o Vale do Silício", disse Zucker. "Estamos surfando essa onda."

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