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Fipezap: escritórios têm alta nos preços de venda em fevereiro, mas aluguel recua

Circe Bonatelli

São Paulo

O mercado de salas e conjuntos comerciais começou o ano mostrando recuperação nos preços de venda, embora os valores de locação sigam em baixa, na média de quatro cidades, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

O preço médio anunciado de venda dos imóveis comerciais subiu 0,21% em fevereiro em comparação com janeiro. Já nos últimos 12 meses, o setor ainda acumula uma retração de 2,25%.

No mês, a pesquisa registrou alta nos preços de venda em duas cidades: São Paulo (0,29%, para R$ 10.064/m2) e Rio de Janeiro (0,43%, para R$ 10.639/m2). Na contramão, houve baixas em Porto Alegre (-0,17%, para R$ 7.858/m2) e Belo Horizonte (-0,35%, para R$ 7.560/m2).

Locação

Já o preço médio anunciado de aluguel das salas e conjuntos comerciais em fevereiro sofreu queda de 0,22% na comparação com janeiro. No acumulado dos últimos 12 meses, a baixa atingiu 3,54%.

No mês, apenas São Paulo teve alta nos preços: (0,46%, para R$ 43,48/m2). Nas demais cidades, o aluguel caiu: Porto Alegre (-0,03%, para R$ 31,27/m2), Belo Horizonte (-0,27%, para R$ 30,52/m2) e Rio de Janeiro (-1,76%, para R$ 41,24/m2).

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