Projetos imobiliários na China devem receber empréstimos sob novo programa de estímulo
Pequim
05/02/2024 11h30
Milhares de projetos imobiliários na China devem receber financiamento em um novo programa de Pequim, no momento em que autoridades intensificam esforços para resgatar o setor de uma crise de liquidez que se aprofunda. Até o fim de janeiro, 170 cidades nas 26 províncias chinesas haviam proposto o primeiro lote de mais de 3 mil projetos favorecidos para bancos comerciais, com um total de 17,86 bilhões de yuans (US$ 2,48 bilhões) de empréstimos já orientados para 83 desses projetos, reportou no domingo a imprensa estatal, a partir de fontes oficiais.
Analistas, porém, questionam a eficácia do mecanismo, e advertem que ele seria ameaçado pela relutância dos bancos em emprestar ao setor em crise, devido a temores sobre os lucros e a qualidade dos ativos das incorporadoras. Analistas também dizem que o novo esquema de financiamento pode ser do tipo "muito pouco, muito tarde", considerando a potencial lacuna de financiamento para as residências vendidas antecipadamente e não concluídas no país.
Pequim tem lançado várias medidas de apoio desde o fim do ano passado para ajudar o setor imobiliário. Essas medidas, porém, não têm tido sucesso em reavivar o setor, segundo dados recentes.
Em 2023, o investimento em propriedades caiu 9,6%, enquanto as novas construções iniciadas recuaram 20,4% e as vendas de residência por valor tiveram baixa de 6,0%. Fonte: Dow Jones Newswires.