Novas regras de financiamento de imóveis facilitam, mas tome cuidado

SÃO PAULO – A partir do final deste mês, a Caixa Econômica Federal passa a permitir o financiamento de até 70% do valor de imóveis usados, para o setor privado, e de até 80% para o setor público –os números estavam em 50% e 60%.

Tomada com objetivo de reaquecer o mercado imobiliário, que vem passando por queda de vendas e nos novos lançamentos, a medida vale para imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Apesar de positiva para o comprador, a medida não pode fazer com que os brasileiros percam o foco no planejamento financeiro, disse o presidente da Associação Brasileira de Educadores Financeiros, Reinaldo Domingos.

“É ótimo poder financiar a maior parte, mas é de extrema importância que não se deixe levar pela ansiedade e impulsividade. É preciso analisar minuciosamente as finanças, fazer simulações, etc.”, afirma, em nota.

Sistema eletrônico

Até o dia 30 de junho, todos os estados brasileiros também deverão ter adotado uma medida que aumentará a velocidade desses financiamentos, unindo processos em uma plataforma eletrônica. Nesta quinta-feira, a plataforma foi lançada para todos os cartórios de Belo Horizonte.

Ainda de acordo com Reinaldo, a pressa é prejudicial, mesmo com tantas facilidades. “Não estamos falando de uma peça de roupa em promoção. O momento exige educação financeira, para agir com consciência e sustentabilidade. A melhor alternativa sempre é poupar antes e gastar depois”, alerta.