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BR Properties vende imóvel em São Paulo por R$306,8 milhões para CSHG Real Estate

17/09/2019 15h31

A BR Properties informou no final da tarde de segunda que fechou acordo para a venda para o CSHG Real Estate - Fundo de Investimento Imobiliário (SA:HGRE11) da totalidade do imóvel comercial denominado "Chucri Zaidan", localizado na Avenida Dr. Chucri Zaidan, nº 2.460, em São Paulo, pelo preço total de R$306.807.831,07. De acordo com a companhia, a efetivação da aquisição ocorrerá após o cumprimento das condições suspensivas estabelecidas em contrato.

Na tarde desta terça-feira, as ações da companhia (SA:BRPR3) avançavam 0,28% a R$ 10,83, por volta das 15h30.

A empresa destaca que a alienação faz parte da estratégia de buscar reciclar parte de seu portfólio, além de representar mais um importante passo no processo de otimização de sua estrutura de capital.

Na semana passada, o Bradesco BBI elevou a recomendação da BR Properties de venda para neutra. O preço-alvo foi atualizado a R$ 12 para 2020, ante R$ 9 para 2019. Apesar disso, os analistas mostram pessimismo com o ativo, uma vez que a enquanto a vacância de prédios comerciais de alto padrão em São Paulo é de 21%, no Rio de Janeiro chega a 40%.

No final de agosto, a BR Properties anunciou a emissão de até R$ 537,6 milhões em debêntures. Segundo a empresa, os recursos serão integralmente destinados ao pagamento e/ou pré-pagamento ao Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, pelas parcelas do preço de aquisição do imóvel situado no Rio de Janeiro (RJ), chamado Edifício Passeio.