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Leilão tem 88 imóveis com descontos de até 62%; casa sai por R$ 31 mil

Louco para ter sua casa própria? O Santander colocou a leilão 88 imóveis; veja como participar - FG Trade/Getty Images
Louco para ter sua casa própria? O Santander colocou a leilão 88 imóveis; veja como participar Imagem: FG Trade/Getty Images

Claudia Varella

Colaboração para o UOL, em São Paulo

05/08/2022 04h00

Em busca de imóvel para comprar? O banco Santander está leiloando 88 imóveis, sendo 83 residenciais, com desconto de até 62% em relação à avaliação do mercado. Os lances, cujas iniciais variam de R$ 31.350 a R$ 1,9 milhão, podem ser dados no site da Sold Leilões até 8 de agosto.

No leilão, estão disponíveis casas, apartamentos, salas comerciais, galpões e terrenos localizados em 12 estados (SP, RJ, MG, PR, RS, BA, PE, PB, SE, AM, PA e GO). Para encontrar o imóvel em seu estado, é possível aplicar filtros no site da Sold Leilões de acordo com a região, cidade e valor.

Mas, atenção: A maior parte dos imóveis residenciais está ocupada, e isso exige cuidado antes de fechar negócio (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões).

Financiamento em até 35 anos

O pagamento pode ser financiado em até 420 meses (35 anos), utilizando o crédito imobiliário do banco Santander. Os imóveis residenciais têm taxa de 9,49% ao ano. É possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) como parte do pagamento. O financiamento está sujeito à análise de crédito.

Outro benefício dado pelo banco é a quitação de eventuais débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio até a data do leilão.

Imóveis residenciais: confira alguns destaques

Os valores citados neste texto referem-se a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online. Os valores foram colhidos no dia 2 de agosto

Cuidado com imóveis ocupados

Grande parte dos imóveis está ocupada. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel. Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel num leilão).

Como participar

Pessoas físicas e jurídicas podem participar e dar lances. Basta fazer o cadastro do usuário no site da Sold Leilões, aceitar os Termos e Condições e concordar com os Termos do Edital relacionado ao leilão.

Após ter realizado o cadastro, o usuário deve solicitar a habilitação para liberar sua participação e enviar a documentação exigida. Você pode se habilitar no leilão até uma hora antes do horário de encerramento do pregão. Já para cada lance, o limite é o encerramento do cronômetro (de cada lote).

Mais informações

Leilão de imóveis do Santander