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MRV tem alta de 22% no lucro do 1º trimestre

SÃO PAULO (Reuters) - A MRV teve robusto crescimento do lucro no primeiro trimestre, refletindo o aumento das vendas, a queda das despesas operacionais e a contínua redução das perdas com distratos.

A construtora especializada em imóveis econômicos anunciou nesta segunda-feira que teve lucro líquido de 160 milhões de reais no período, 22,3 por cento a mais do que um ano antes.

O resultado veio na esteira de um aumento de 21,2 por cento da receita líquida, para de 1,2 bilhão de reais, reforçando a visão do mercado de resultados crescentes em 2018. Em abril, a MRV afirmara que suas vendas contratadas de janeiro a março tinham crescido 13,7 sobre um ano antes.

O resultado operacional da MRV medido pelo Ebitda (sigla em inglês para lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) no período avançou 44,1 por cento ano a ano, para 229 milhões de reais. A margem Ebitda subiu 3 pontos percentuais, para 18,6 por cento.

Em outra frente, a relação dos distratos sobre vendas caiu de 20,5 para 17,8 por cento.

"Com a sequência da implementação da venda garantida o distrato manterá a trajetória de queda chegando próximo a zero nos próximos semestres", afirmou a companhia no relatório.

A evolução das receitas cresceu mais rápido do que a linha de despesas. As administrativas cresceram 17,3 por cento, para 83 milhões de reais. E a despesa comercial avançou 4,9 por cento.

Já a redução do serviço da dívida em função da queda da Selic ajudou na conta financeira. A dívida líquida da MRV fechou março em 350 milhões de reais, 5,8 por cento menor. A relação dívida líquida/Ebitda caiu de 0,55 para 0,36 vez.

A MRV afirmou que manterá ao longo de 2018 a estratégia de expansão do banco de terrenos, mas que neste ano o aumento será marginal. E o planejamento segue de lançamentos em 2018 superiores aos do ano passado.

O co-presidente executivo da MRV Eduardo Fischer afirmou que a demanda por imóveis está crescendo e que os números operacionais da companhia vão continuar melhorando ao longo deste ano.

Segundo ele, a construtora vai aumentar significativamente o ritmo de lançamentos no segundo trimestre. A MRV tem meta de lançar 50 mil unidades em 2018, mas no primeiro trimestre foram pouco mais de 5 mil. Fischer afirmou que o primeiro trimestre historicamente é mais fraco em termos de lançamentos e manteve a expectativa de 50 mil este ano.

"Em 2018, vamos chegar lá", disse o executivo.

(Por Aluísio Alves, com reportagem adicional de Gram Slattery)

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