MRV&Co estima vendas de R$2 bi com imóveis nos EUA até fim de 2024

SÃO PAULO (Reuters) - A MRV&Co informou nesta quinta-feira que estima um valor geral de vendas (VGV) de 2 bilhões de reais com os empreendimentos concluídos e em processo de locação da subsidiária norte-americana Resia.

Na véspera, as ações da MRV&Co desabaram cerca de 10%, com analistas chamando a atenção para o consumo de caixa do grupo, em especial da Resia, após divulgação de prévia operacional do terceiro trimestre.

No terceiro trimestre, a Resia não registrou vendas de empreendimentos, e o consumo de caixa alcançou 443 milhões de reais, abaixo da queima de 969 milhões de reais um ano antes, mas bem acima dos 71 milhões de reais consumidos no segundo trimestre.

A MRV disse nesta quinta-feira que, dos cinco empreendimentos da Resia já concluídos e em processo de locação, Biscayne Drive e Hutto Square estão com locação de 98% e 57%, respectivamente. Quanto a outros três empreendimentos, a empresa disse somente que já foi iniciada a locação.

"A Resia venderá o empreendimento Biscayne Drive no quarto trimestre de 2023 e as demais propriedades ao longo de 2024", disse a construtora em comunicado. A MRV estimou "cap rate" de 5,8% com os empreendimentos, que somam 1.579 unidades para locação.

As ações da MRV&Co fecharam em queda de 0,72% nesta quinta-feira, a 8,24 reais cada. O Ibovespa, por sua vez, encerrou quase estável, com declínio marginal de 0,05%, a 114.004,30 pontos.

A Resia, adquirida pela MRV em 2020, é uma companhia especializada na construção de imóveis residenciais para locação e posterior venda dos empreendimentos.

(Reportagem de Patricia Vilas Boas)