Even vê lucro cair e receita crescer no primeiro trimestre

O lucro líquido da Even Construtora e Incorporadora caiu 20,3% no primeiro trimestre ante o mesmo período do ano passado, para R$ 24,7 milhões. A receita líquida da companhia cresceu 9,8% no intervalo, para R$ 513,3 milhões.

A Even registrou margem bruta de 19,2%, abaixo dos 24,6% do primeiro trimestre de 2015. A retração no indicador resultou do mix de vendas e do impacto dos distratos, informou ao Valor o co-presidente da Even, Dany Muszkat.

No trimestre, a empresa comprou sete terrenos, quatro deles para desenvolver loteamentos. O Valor Geral de Vendas (VGV) potencial das sete áreas soma R$ 169 milhões, considerando-se somente a parte da Even.

A companhia gerou caixa de R$ 5,4 milhões no primeiro trimestre. No fim de março, a alavancagem medida por dívida líquida sobre patrimônio líquido era de 53,9%.

No primeiro trimestre, a Even pagou R$ 50 milhões em dívida corporativa.

Foco

A Even pretende apresentar novos produtos ao mercado, à medida que o desempenho das vendas de lançamentos e de estoques estiverem de acordo com suas previsões, segundo Muszkat. A companhia tem produtos para lançamentos que superam o volume do primeiro trimestre, mas ainda depende da aprovação dos projetos.

Conforme o executivo, o volume de visitação nos plantões de vendas da Even está superior ao de três meses atrás. Isso se deve, disse ele, ao entendimento do consumidor de que o custo de reposição dos novos empreendimentos será mais alto do que o preço pelo qual as unidades estão sendo comercializadas.

Na média, a Even tem repassado para os preços dos imóveis o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

O co-presidente da Even reiterou a expectativa de aumento nominal dos distratos, à medida que o volume de entregas será recorde.

Dividendos

O conselho de administração da Even aprovou, em reunião realizada ontem, o pagamento de R$ 2,34 milhões em dividendos intercalares, montante equivalente a R$ 0,0107 para cada ação ordinária da empresa.

Segundo comunicado, a remuneração será paga em 3 de junho, com base na posição acionária de 23 de maio. A partir de 24 de maio, os papéis da empresa passarão a ser negociados "ex-dividendos".

O valor de dividendos por ação poderá, ainda, sofrer alterações em razão de possível modificação do número de papéis em circulação da companhia no intervalo compreendido entre hoje e 23 de maio, destaca o comunicado.