A Caixa Econômica Federal confirmou hoje a liberação de mais R$ 8,7 bilhões para crédito habitacional. A informação foi divulgada ontem pelo Valor com base em fontes e já havia sido corroborada pelo vice-presidente de Habitação do banco, Nelson Antonio de Souza.

Segundo nota divulgada pela assessoria de imprensa da Caixa, já estão disponíveis os orçamentos suplementares do FGTS para o crédito imobiliário pessoa física e apoio à produção. "Esses valores representam mais de R$ 8,7 bilhões em recursos. Com essa suplementação, a Caixa garante recursos suficientes para normalizar o ritmo de contratações do programa Minha Casa, Minha Vida para famílias com renda familiar bruta mensal de até R$ 4 mil", diz o texto.

O banco afirmou ainda que a contratação do crédito imobiliário neste ano está cerca de 20% superior em relação ao mesmo período do ano passado. A Caixa já emprestou mais de R$ 72,4 bilhões até o momento em todas suas modalidades de crédito imobiliário.

A nota lembra que, considerando o ritmo de contratação e a publicação da instrução normativa 32/2017 do Ministério das Cidades, o banco adotou a estratégia de execução mensal do orçamento para todas linhas de crédito imobiliário, com objetivo de cumprir o orçamento anual disponível até dezembro. "As condições de contratações de imóveis novos não sofreram alterações, permanecendo as cotas de financiamento de até 80%. Essa medida tem objetivo de manter aquecida a indústria da construção civil do país, responsável por gerar emprego e renda".

Segundo Souza disse ontem ao Valor, os financiamentos para os clientes de classes média e alta, assim como o crédito para desconto de duplicatas, capital de giro e crédito rotativo, serão reduzidos para que sejam realizadas as operações do Minha Casa, Minha Vida.

Os empréstimos para famílias com renda de até R$ 4 mil exigem aportes do capital de nível 1 (melhor qualidade) do chamado Índice de Basileia. Dado o cenário atual de escassez de capital, o banco público não teria como ampliar esses empréstimos. Para resolver isso, Souza explicou que, desde o início do mês, a Caixa está fazendo uma "compensação de capital" com redução de operações consideradas mais arriscadas, ou seja, que exigem mais capital para fazer frente à transação.

O vice-presidente de Habitação disse que, com essa saída de curto prazo, a liberação de crédito da Caixa poderá voltar ao patamar de R$ 5,7 bilhões nos meses de novembro e dezembro.