UOL - A sustentabilidade e o meio ambiente estão sendo considerados pelos compradores?
Diego Villar - O cliente está muito atento à questão da sustentabilidade, seja com captação de água de chuva para irrigação de jardins seja com placas solares para economia de energia das áreas sociais.
Procuram também equipamentos que tragam benefício no uso, como esquadrias com controle térmico, bacias sanitárias com controle do uso de água ou torneiras com controle de vazão.
O que vocês estão fazendo para reduzir impactos da construção civil no meio ambiente?
A construção civil é uma grande geradora de resíduos, e, para diminuir, é preciso investimento em tecnologia no canteiro de obra, com a substituição da alvenaria por placas pré-moldadas e prontas, cerâmica com menos cortes e retrabalho.
Na nossa empresa, atuamos com algumas práticas difusas para diminuir os impactos, como canteiros com iluminação natural, reúso de água e sistema de placas solares.
Incentivamos a produção local, com recolhimento de tributos na região, e ao mesmo tempo diminuímos a cadeia de transporte, que é poluente.
Houve mudanças de comportamento de compra de imóveis durante a pandemia?
Estamos tentando capturar de forma bem cirúrgica esse comportamento. Um exemplo é a criação das áreas de recebimento de produtos comprados por e-commerce, bem como espaços para home office.
As pessoas procuram também ambientes mais integrados à sala, afastando-se de ambientes segregados. Pode ser circunstancial, mas parece que vem para ficar.
Há diferenças entre consumidores do Nordeste e das outras regiões?
Para o consumidor nordestino, o apartamento mais nobre é sempre aquele com a varanda virada para o nascer do sol, com orientação para o leste.
Essa é uma característica da região Nordeste como um todo. As janelas precisam ser bastantes generosas e promover uma boa ventilação.
Em praças como a de Fortaleza (CE), é natural que existam ganchos de rede. No Nordeste, o quarto de empregada é um item relativamente comum mesmo em apartamentos de 100 metros quadrados.
Prédios voltados para o mar têm valorização muito alta. Um prédio pintado no Nordeste não é considerado de médio e alto padrão. Ele precisa ter pastilha ou granito na fachada.