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13/05/2008 - 16h00

Lucro da MRV sobe 15 vezes no comparativo anual, para R$ 50,75 milhões

SÃO PAULO - A MRV Engenharia, construtora com foco em empreendimentos residenciais populares, fechou o primeiro trimestre de 2008 com lucro líquido de R$ 50,75 milhões, resultado 15 vezes superior aos R$ 3,34 milhões obtidos em igual período do ano passado. A margem líquida ficou em 27,6%, crescimento de 22,1 pontos percentuais no comparativo ano a ano. Sobre o quarto trimestre, o ganho líquido avançou 14%.

De janeiro a março a companhia apresentou receita líquida de R$ 183,98 milhões, montante 200% superior aos R$ 68,6 milhões observados em igual período do ano passado. A geração de caixa medida pelo Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) cresceu 492%, para R$ 44,47 milhões, com margem em 24,2% (mais 12 p.p).

A receita de vendas a apropriar teve alta de 240% no comparativo anual, encerrando o trimestre em R$ 606,9 milhões, enquanto o custo das unidades vendidas a apropriar cresceu 246%, para R$ 298 milhões.

Os lançamentos atingiram R$ 691,5 milhões no trimestre, volume 223,1% superior ante o observado nos três primeiros meses de 2007 e em linha com as projeções divulgadas para o ano de 2008.

Neste começo de ano, a MRV concentrou os lançamentos em unidades com preço de venda inferiores por considerar ser este o mercado com maior potencial no momento. O preço médio das unidades gira em torno de R$ 100 mil.

As vendas contratadas atingiram R$ 340,1 milhões no primeiro trimestre, com crescimento de 161,2% no comparativo anual e também em linha as projeções.

Ainda hoje, a MRV anunciou a formação de uma empresa para o segmento imobiliário de logística, a MRV Log, que atuará na incorporação e locação de centros de distribuição, condomínios industriais e condomínios logísticos.

A nova companhia será constituída em sociedade com o fundo Autonomy Investimentos, que possui cerca de 280 mil metros quadrados de edifícios e escritórios no Brasil.

(Valor Online)

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