Em um ano, preço de apartamento usado sobe 44% no Rio

O preço de venda de apartamentos usados subiu 44% no Rio de Janeiro nos últimos 12 meses. Em São Paulo e Belo Horizonte, a alta foi de 26% e, em Fortaleza, de 13%.

Os dados fazem parte de um indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras

Em abril, a alta média nas regiões pesquisadas foi de 2,7%. Esta elevação é superior à registrada em março (2,4%) e a maior desde agosto do ano passado.

Em abril, os preços subiram mais no Recife (3,6%) e no Rio de Janeiro (3,3%). Belo Horizonte ficou na terceira posição, com acréscimo de 3,2%. O Distrito Federal apresentou alta de 2,5% e São Paulo e Fortaleza, de 2,4%. Salvador registrou o menor aumento, de 0,9%.

Número de dormitórios

O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em abril, a maior valorização foi nos imóveis de um dormitório, com alta de 3,4%, seguidos pelos de três dormitórios (2,8%) e pelos de dois dormitórios (2,3%). Os imóveis com quatro dormitórios ou mais apresentaram acréscimo de 1,9%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 102%, os de três dormitórios apresentaram alta de 85%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 62%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 126% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram, nesta ordem, 111% e 108%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 91%.

Preço médio

No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.330 no quarto mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.447 no período, conforme a tabela a seguir: