Preço de apartamentos usados no Rio sobe quase 40% em um ano

O preço de venda de apartamentos usados subiu 39,8% no Rio de Janeiro em 12 meses. Em Recife, a alta em um ano foi de 29,3%. Em seguida, aparece São Paulo, com elevação de 28,6%. Depois vêm Belo Horizonte (25,6%) e Distrito Federal (17,5%). Salvador registrou a alta menos intensa no período, de 7,9%.

Os dados são do indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras e Distrito Federal.

No acumulado do ano, o destaque é novamente o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 31,2%, seguido mais uma vez por Recife, que acumula acréscimo de 26,4%, e São Paulo (23,2%). Na média, houve alta de 23,2% no acumulado do ano.

Alta em outubro

O preço de venda dos apartamentos usados aumentou, em média, 1,6% em outubro, ante 1,9% registrado no mês anterior, segundo o indicador.

Em outubro, conforme o levantamento, os preços subiram mais no Rio de Janeiro (1,9%) e em São Paulo (1,9%). Na sequência vieram Fortaleza e Recife, ambas com expansão de 1,2%. Salvador apresentou alta de 1% e Belo Horizonte e Distrito Federal mostram, ambas, variação positiva de 0,7%.

Maior alta foi para 4 dormitórios

O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em outubro, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2%, seguidos pelos de dois e três dormitórios, ambos com alta de 1,6%. Os imóveis de um dormitório mostraram acréscimo de 1%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 133% e 128%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 109%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 84%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 167% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 144% e 139%, respectivamente, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 134%.

Preço médio do metro quadrado passa de R$ 6.000

No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 6.032 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.914 no período, conforme a tabela a seguir:

(Com informações do Infomoney)