Copa do Mundo impulsiona valorização de imóveis em cidades-sede

SÃO PAULO - A escolha do Brasil como sede da Copa do Mundo de 2014 já está aquecendo a economia do País. Um dos setores que prometem ser mais favorecidos é o imobiliário. Segundo os diretores da franquia imobiliária RE/MAX de diversas cidades do Brasil, já há sinais de valorização nos imóveis residenciais e comerciais nas 12 capitais que sediarão o evento.

Na opinião do diretor da RE/MAX Atitude, localizada em Fortaleza, Renato Borges, o aumento dos preços dos imóveis é impulsionado, principalmente, pelos investimentos para o desenvolvimento em infraestrutura e mobilidade urbana dessas regiões. "A expectativa dos frutos decorrentes da Copa, no setor imobiliário, é real e promissora, pois teremos uma injeção pecuniária de mais de R$ 33 bilhões no País, incluindo o investimento em portos, aeroportos, segurança e saúde”, disse Borges. “A valorização dos imóveis acompanha, portanto, o crescimento da cidade."

Outro fator que contribui para a alta do mercado é a estabilidade econômica do País, o que atrai investimentos estrangeiros que estimulam o mercado. Na avaliação do diretor geral da RE/MAX Predial de São Paulo, José Neto, a valorização imobiliária é reflexo do investimento de grandes empresas. "Os empresários acabam elegendo o Brasil por conta desses megaeventos e investem na construção civil. A valorização dos lançamentos acaba se refletindo no nosso mercado."

No Rio de Janeiro, a RE/MAX apontou que a valorização dos imóveis deve continuar avançando na região não só por conta da Copa, mas também em função das Olimpíadas, em 2016.

Por outro lado, algumas regiões ainda não sentiram mudanças significativas no mercado em função da Copa do Mundo. Para Cibele Teixeira, diretora geral da RE/MAX CBL de Brasília, o evento não influenciará o setor na cidade. "Os preços na cidade já são altos. Não consigo enxergar um crescimento com a vinda da Copa, pois é um período muito curto. Não acredito que as pessoas vão comprar imóveis em função disso.”

Outras capitais, como Salvador, sentiram que o evento valorizou apenas áreas específicas. A construção da Arena Fonte Nova, por exemplo, impulsionou apenas para o aumento do preço nos bairros próximos ao estádio.