Brasileiro troca aluguel por casa própria, e crédito imobiliário dispara

O financiamento imobiliário se tornou a mais importante modalidade de crédito para os brasileiros em agosto, ultrapassando o crédito pessoal, de acordo com dados apresentados pelo Banco Central (BC) nesta sexta-feira (27).

Um dos motivos é que as famílias estão deixando uma despesa de consumo, o aluguel, para adquirir a casa própria, segundo o chefe do Departamento Econômico do BC, Tulio Maciel.

"Tem um aspecto social relevante é que o fato de as famílias estarem constituindo patrimônio. Estão trocando uma despesa de consumo por uma despesa de investimento", disse Maciel, em entrevista coletiva.

No mês passado, o saldo do financiamento imobiliário para pessoas físicas ficou em R$ 314,896 bilhões. Em agosto de 2012, esse saldo estava em R$ 233,154 bilhões.

Já o crédito pessoal, incluídas operações consignadas em folha de pagamento, direcionado ao consumo, chegou a R$ 311,515 bilhões, em agosto deste ano. Em agosto do ano passado, estava em R$ 270,538 bilhões.

De acordo com Maciel, a expectativa é de que o crescimento do crédito imobiliário tenda, gradualmente, a mostrar acomodação, algo que já vem acontecendo. Depois de mostrar crescimento anual acima de 50%, a taxa de expansão está estabilizada em 35% ao ano desde o ano passado.

Em proporção do PIB (Produto Interno Bruto), no entanto, o crédito imobiliário total representa 7,8%, percentual bastante inferior ao registrado em economias maduras, onde a relação passa dos 50%.

(Com agências)