Santander leiloa 211 imóveis na segunda, com lance inicial de R$ 24,2 mil
Claudia Varella
Colaboração para o UOL, em São Paulo
24/09/2022 04h00
O banco Santander faz leilão nesta segunda (26) de 211 imóveis, entre residenciais, comerciais e terrenos, em 17 estados. Do total, 196 são residenciais. Os lances iniciais variam de R$ 24,2 mil a R$ 8,2 milhões. Apartamento no bairro Fazenda Morumbi, em São Paulo, sai por R$ 266,7 mil.
O leilão está sendo realizado em parceria com a Mega Leilões. O interessado pode dar lances no site da leiloeira.
No geral, o pagamento poderá ser à vista (sem desconto).
Há a possibilidade de usar o FGTS (para imóveis desocupados) como entrada e financiamento do restante do lance em até 420 parcelas com taxa de 9,49% ao ano + TR.
Porém, a maior parte dos imóveis residenciais está ocupada, e isso exige cuidado antes de fechar negócio (veja mais abaixo cuidados ao comprar imóveis em leilões).
Confira alguns imóveis residenciais
- O mais barato é uma casa em Santa Cruz (PE), com lance inicial de R$ 24,2 mil (70,5% abaixo da avaliação de mercado). A cada novo lance, o valor mínimo de acréscimo é de R$ 2.000. Está ocupado.
- O mais caro é uma casa no Residencial Tamboré 1, em Barueri (SP), com lance inicial de R$ 8,2 milhões (30% abaixo da avaliação de mercado). A cada novo lance, o valor mínimo de acréscimo é de R$ 100 mil. Está ocupado.
- Um destaque é um apartamento de 143 m² no bairro Fazenda Morumbi, em São Paulo, com lance inicial de R$ 266,7 mil (56,7% abaixo da avaliação de mercado). A cada novo lance, o valor mínimo de acréscimo é de R$ 10 mil. Está ocupado.
Os valores citados neste texto referem-se a lances iniciais e vão mudando a todo instante devido a novas propostas de compra feitas online. Os valores foram colhidos na sexta-feira (23).
Na Mega Leilões, os imóveis residenciais que estiverem ocupados nas capitais terão a desocupação feita por conta do leiloeiro ou o reembolso de até R$ 5.000 com ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), escritura e registro.
Para participar do leilão, é necessário fazer um cadastro no site da Mega Leilões, ler atentamente o edital e se habilitar.
Atenção com imóveis ocupados
Muitos imóveis estão ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel.
Especialistas recomendam comprar preferencialmente imóveis desocupados e dão dicas, como ler o edital com atenção e visitar o imóvel antes, se possível (veja essa e outras dicas antes de comprar imóvel em leilão).
Serviço:
- Leilão de imóveis do Santander
- Data: 26/9
- Site: Mega Leilões