Brasileiros aproveitam a alta do dólar para obter grandes lucros com imóveis comprados em Miami, Orlando e Nova York

SÃO PAULO, 25 de janeiro de 2016 /PRNewswire/ -- Vários brasileiros que compraram imóveis em Miami, Orlando e New York estão aproveitando a desvalorização do real frente ao dólar para tirar vantagem da situação, simplesmente vendendo os imóveis com preços até 25% abaixo do mercado nos EUA e repatriando uma parte do dinheiro para o Brasil.

Cassio Faccin, diretor da consultoria imobiliária norte-americana Faccin Investments, explica que "A matemática é muito simples, direta e não há necessidade de muitas contas para calcular-se o potencial de lucro em reais. Um bom exemplo é um de nossos clientes, que comprou uma unidade no Trump Towers 3 em Sunny Isles no mês de março de 2014 e pagou U$1.78M ou R$4.094M, com o dólar a 2.3 na época. Em janeiro de 2016, este cliente vendeu este apartamento por U$1.52M ou R$6.08M, praticamente 15% a menos do que pagou há 2 anos atrás, tendo um prejuízo em dólares de $260,000.

Entretanto, levando-se em consideração o câmbio, o proprietário teve um ganho de R$1.9M nestes 2 anos, comparando as taxas de câmbio de 2,3 em março de 2014 versus 4,0 em 2016.".

Segundo Faccin, nos últimos meses, sua empresa de consultoria de imóveis nos Estados Unidos teve um aumento de 335% na procura de brasileiros buscando sua assessoria para o processo de venda de seus imóveis nos EUA, sejam elas revendas ou até mesmo lançamentos.

"Muitos brasileiros não contavam com a alta desvalorização da moeda brasileira e estão sofrendo para manter os custos fixos em dólares, que são o condomínio, o IPTU e as prestações do financiamento. Em casos mais extremos, temos clientes que estão praticamente entregando as unidades para os incorporadores e abdicando dos valores relativos aos primeiros pagamentos, que são, em média, 20% do valor", diz Faccin.

"Certamente uma das melhores estratégias é vender o imóvel rapidamente e evitar este prejuízo e esta situação desgastante. Para vender o imóvel rapidamente, o preço deve estar entre 15 a 25% abaixo do mercado.", completa Cassio Faccin.

A Faccin Investments é uma empresa especializada na compra e venda de imóveis nos Estados Unidos e na Europa, atuando no mercado há mais de 15 anos e focada nas necessidades de investidores brasileiros.

Faccin Investments

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http://www.faccininvestments.com

FONTE Faccin Investments