Total de recursos para financiar imóveis sobe no mês, mas cai 36% em um ano

O total de dinheiro disponível para compra e construção da casa própria somou R$ 5,9 bilhões em junho, informou nesta quarta-feira (5) a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip). 

O valor representa uma melhora em relação a maio (R$ 5,6 bilhões), mas teve uma queda de 35,6% em comparação com junho do ano passado. 

No acumulado do primeiro semestre, foram destinados R$ 44,8 bilhões para compra e construção de imóveis, segundo a entidade, valor 15,8% inferior ao apurado nos seis primeiros meses de 2014.

Quantidade de imóveis

Falando em quantidade, em junho foram usados recursos para construção e compra de 25,6 mil imóveis. O número é 26,3% maior que o registrado em maio (20,3 mil). Por outro lado, registrou um tombo de 40,6% na comparação com junho do ano passado (43,1 mil).

De janeiro a junho deste ano, cerca de 200 mil imóveis foram financiados, uma queda de 22,1% em relação ao mesmo período de 2014.

Poupança minguando

Quando os brasileiros aplicam dinheiro na poupança, os bancos são obrigados por lei a usar 65% desses recursos para financiar imóveis, por meio da chamada carta de crédito SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). 

Porém, os depósitos em poupança têm caído ao longo deste ano e batido recordes negativos. A diferença entre o que entrou na poupança e o que foi sacado foi negativa em R$ 38,5 bilhões no primeiro semestre, pior resultado já registrado desde 1995, quando o Banco Central começou a divulgar esses dados.

Um dos motivos dessa movimentação é o aumento da taxa básica de juros Selic, que tem provocado migração de recursos da poupança para alternativas mais rentáveis, como títulos públicos.

Como isso, os bancos enfrentam um cenário difícil, com menos recursos para emprestar nesta modalidade de crédito. 

Isso tem levado a Caixa Econômica Federal, responsável por cerca de dois terços do mercado de financiamento imobiliário, a anunciar uma série de medidas restringindo o acesso ao crédito para a casa própria. A mais recente, divulgada hoje, foi restringir a um financiamento por cliente usando recursos do SBPE.