MRV&Co vende empreendimento na Flórida por VGV de US$77 milhões

SÃO PAULO (Reuters) - A MRV&Co comunicou que foi concluída a venda do empreendimento Pine Ridge localizado na Flórida, Estados Unidos, pelo valor geral de venda (VGV) de 77 milhões de dólares, representando lucro bruto de 17,1 milhões de dólares.

O negócio, por meio da sua subsidiária Resia, teve uma margem bruta de 22%, "cap rate" de 5,6% e "yield on cost" de 7,1%, conforme comunicado ao mercado da companhia enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na noite de quinta-feira.

De acordo com a construtora, os resultados apresentados não consideram o retorno do "Limited Partner" do projeto e incluem um "earn-out" de 2 milhões de dólares pelo alcance de 94% de ocupação em até 12 meses após a venda -- junho de 2024.

Em nota a clientes, o Safra disse que, apesar da margem bruta menor que a esperada -- tem rodado em torno de 28% --, os analistas da casa veem essa notícia como positiva, pois alivia a pressão de capital enquanto aumenta produção.

Eles, contudo, ainda esperam que o cenário de juros dos EUA siga afetando negativamente as vendas da subsidiária no curto prazo. Os analistas do Safra têm recomendação "outperform" para as ações da MRV&Co, com preço-alvo de 14,70 reais.

Na véspera, as ações fecharam a 11,17 reais.

(Por Paula Arend Laier)