Index: locação por temporada em Gramado rende acima da média o ano todo

GRAMADO, Brasil, 31 de julho de 2015 /PRNewswire/ -- As belezas naturais, a arquitetura e a gastronomia são alguns dos motivos que tornam Gramado (RS) o destino favorito dos turistas brasileiros, segundo pesquisa do site de resenhas de viagens TripAdvisor. Em 2015 a cidade atrai ainda mais visitantes, devido ao aumento de 5% do turismo doméstico, de acordo com a ABAV (Associação Brasileira das Agências de Viagem). Com isso, o mercado imobiliário de locação por temporada se aquece na região.

A procura por locações de curtos períodos cresce junto com o desejo de os turistas se sentirem em casa durante a estadia, conforme explica Marcelo Veloso, sócio da Index Temporada ( www.indextemporada.com.br ) - imobiliária especializada em aluguel por temporada e braço da Index Urban ( www.indexgramado.com.br ). "Eles querem ter a liberdade de cozinhar para a família ou reunir amigos, por exemplo". Para garantir o conforto similar ao de um hotel, a Index administra os imóveis, ficando responsável pelo check-in e check-out dos hóspedes, manutenção e limpeza do local, entre outros serviços.

Assim, a imobiliária auxilia quem quer visitar Gramado e também os interessados em investir em imóveis para locação por temporada. A empresa procura investidores para novos empreendimentos, com opções de até três dormitórios na região central, e oferece um pacote de benefícios que vai desde a administração do imóvel – incluindo pagamento de contas como condomínio e IPTU – até a divulgação e negociação com os turistas.

Os rendimentos das locações ficam acima da média de mercado e vão de 0,5% a 0,8% do valor do imóvel. "Por termos lastro no turismo incansável da cidade, não ficamos reféns da economia. Os apartamentos alugam o ano todo e garantem renda extra ao proprietário", diz Veloso. As diárias dos aluguéis variam de R$ 350 a R$ 1,5 mil, de acordo com o padrão do imóvel e a sazonalidade. Desse valor, 30% fica com a administradora.

O especialista da Index ressalta que há bastante informalidade no mercado de aluguéis por temporada e que encontrar uma boa empresa administradora é essencial. "Investimos em logística e temos uma equipe qualificada e capacitada, além do respaldo jurídico necessário para a atuação no segmento", afirma. Além disso, os proprietários são atualizados em tempo real sobre as locações.

Index Urban

(54) 3286-2345

FONTE Index Urban