Reino Unido: hipotecas sobem ao nível máximo desde fracassado plano fiscal no ano passado
O Banco da Inglaterra (BoE) elevou as taxas de juros para 5%, o maior patamar em 15 anos, com a intenção de combater a alta inflação, o que gerou o aumento dos custos dos empréstimos para consumidores e empresas. O banco deve continuar subindo as taxas, potencialmente para 6%, o que não acontece desde 2001.
Essa perspectiva está tendo um efeito indireto no custo das hipotecas. De acordo com a empresa de informações financeiras Moneyfacts, a taxa média para uma hipoteca de taxa fixa de cinco anos no Reino Unido atingiu 6,01% neste terça-feira. O número representa o maior valor desde o rescaldo do plano tributário no governo de curta duração de Liz Truss.
Mais de 1 milhão de famílias chegarão ao fim do prazo de taxa fixa nos próximos meses e terão que enfrentar taxas de empréstimo muito mais altas quando procurarem fechar novos negócios. Os proprietários que estão alugando propriedades também serão tentados a repassar seus custos mais altos de hipoteca.
Rishi Sunak, substituto de Truss como primeiro-ministro, fez da redução da inflação dos preços ao consumidor pela metade em 2023 para cerca de 5% sua promessa central. No entanto, com uma inflação de 8,7% no ano até maio, há dúvidas reais sobre se essa ambição será concretizada.
Muitos proprietários de imóveis estarão protegidos dos aumentos recentes, pois fixaram suas hipotecas quando a principal taxa de juros do banco central estava perto de zero durante a pandemia de coronavírus.
No entanto, aqueles proprietário cujos prazos de taxa fixa expiram nos próximos meses - mais de 1 milhão de famílias - enfrentarão taxas de empréstimo muito mais altas quando procurarem fechar novos negócios. Os proprietários que estão alugando propriedades também serão tentados a repassar seus custos mais altos de hipoteca.
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