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Economia

Quer comprar imóvel? Ranking mostra preço médio do m² em 50 cidades

Giuliana Saringer
Do UOL, em São Paulo
Pesquisa diz que Balneário Camboriú (SC) é a cidade com metro quadrado mais caro
Pesquisa diz que Balneário Camboriú (SC) é a cidade com metro quadrado mais caro Imagem: TanyaJoy/iStock

Os preços de venda dos imóveis residenciais subiram 5,29% nos últimos 12 meses encerrados em setembro. O dado é do índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (3). O valor médio do metro quadrado nas 50 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 8.622.

O que mostra a pesquisa

Balneário Camboriú (SC) é a cidade com metro quadrado mais caro. O valor médio do metro quadrado residencial é de R$ 12.470. Em seguida aparecem as cidades Itapema (SC), com R$ 11.946, Vitória (ES), com R$ 10.806, São Paulo (SP), com R$ 10.575, e Florianópolis (SC), com R$ 10.566.

A pesquisa monitora os preços de imóveis residenciais em 50 cidades. O local com o metro quadrado mais barato é Betim (MG), onde o metro quadrado custa R$ 3.775. O índice leva em conta somente os anúncios na internet de apartamentos prontos. Ou seja, não considera descontos obtidos na negociação e fechamento do contrato de venda.

Ranking do preço médio por metro quadrado

  1. Balneário Camboriú (SC): R$ 12.470
  2. Itapema (SC): R$ 11.946
  3. Vitória (ES): R$ 10.806
  4. São Paulo (SP): R$ 10.575
  5. Florianópolis (SC): R$ 10.566
  6. Itajaí (SC): R$ 10.363
  7. Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.953
  8. Barueri (SP): R$ 9.242
  9. Curitiba (PR): R$ 8.930
  10. Brasília (DF): R$ 8.889
  11. Belo Horizonte (MG): R$ 8.147
  12. Maceió (AL): R$ 7.999
  13. Vila Velha (ES): R$ 7.903
  14. São Caetano do Sul (SP): R$ 7.726
  15. Recife (PE): R$ 7.496
  16. São José dos Campos (SP): R$ 7.317
  17. Osasco (SP): R$ 7.163
  18. Fortaleza (CE): R$ 7.133
  19. Niterói (RJ): R$ 6.904
  20. São José (SC): R$ 6.898
  21. Goiânia (GO): R$ 6.796
  22. Santo André (SP): R$ 6.709
  23. Porto Alegre (RS): R$ 6.556
  24. Joinville (SC): R$ 6.412
  25. Santos (SP): R$ 6.321
  26. Manaus (AM): R$ 6.241
  27. Campinas (SP): R$ 6.098
  28. Diadema (SP): R$ 6.069
  29. Guarulhos (SP): R$ 6.025
  30. Blumenau (SC): R$ 5.976
  31. Guarujá (SP): R$ 5.926
  32. São Bernardo do Campo (SP): R$ 5.887
  33. Salvador (BA): R$ 5.886
  34. João Pessoa (PB): R$ 5.743
  35. Campo Grande (MS): R$ 5.731
  36. Praia Grande (SP): R$ 5.479
  37. Jaboatão dos Guararapes (PE): R$ 5.195
  38. Caxias do Sul (RS): R$ 5.021
  39. Canoas (RS): R$ 4.974
  40. São José do Rio Preto (SP): R$ 4.843
  41. Santa Maria (RS): R$ 4.816
  42. Novo Hamburgo (RS): R$ 4.690
  43. Contagem (MG): R$ 4.690
  44. São José dos Pinhais (PR): R$ 4.627
  45. Londrina (PR): R$ 4.597
  46. Ribeirão Preto (SP): R$ 4.504
  47. São Leopoldo (RS): R$ 4.356
  48. São Vicente (SP): R$ 4.221
  49. Pelotas (RS): R$ 4.139
  50. Betim (MG): R$ 3.775

Imóveis que mais valorizaram

Imóveis com um dormitório tiveram maior valorização de preços (6,6%) em 12 meses. As unidades com quatro dormitórios ficaram 4% mais caras. O aumento do preço médio dos imóveis ficou acima da inflação medida pelo IPCA (5,28%) e pelo IPG-M (-5,97).

Veja o preço do metro quadrado por tipo de imóvel:

  • Um dormitório: R$ 10.179
  • Dois dormitórios: R$ 7.750
  • Três dormitórios: R$ 8.339
  • Quatro ou mais dormitórios: R$ 9.912

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