Vendas pendentes de moradias nos EUA caem em novembro

Os contratos para compra de moradias usadas nos Estados Unidos caíram inesperadamente em novembro, com o estoque limitado de casas e os preços elevados prejudicando a atividade, e a explosão de novos casos de coronavírus no país —impulsionada pela variante Ômicron, de rápida disseminação— representa um risco para o mercado imobiliário em 2022, disse um grupo comercial nesta quarta-feira.

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês) informou que seu Índice de Vendas Pendentes de Moradias, com base em contratos assinados, caiu 2,2% no mês passado, a 122,4. As vendas pendentes caíram em todas as quatro regiões dos EUA.

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Economistas consultados pela Reuters previam que os contratos, que normalmente se tornam vendas depois de um mês ou dois, subiriam 0,5% em novembro.

As vendas pendentes de moradias recuaram 2,7% em novembro em comparação com o mesmo período no ano anterior. O estoque limitado levou a um crescimento de dois dígitos nos preços das residências.

"Houve menor atividade de vendas pendentes de moradias desta vez, o que eu atribuo à baixa oferta de casas, mas também aos compradores hesitantes sobre os preços das residências", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR.

"Embora eu não espere nenhuma redução de preço, nem outro ano de ganhos de preços recordes, o mercado verá mais estoques em 2022 e isso ajudará alguns consumidores com a acessibilidade dos preços."

Ele acrescentou que a variante Ômicron, que é altamente transmissível e vista como responsável pelo último surto de infecções nos EUA, representa um risco para o desempenho do mercado imobiliário, à medida que atrasa a construção de moradias e deixa de lado compradores e vendedores.