Preço do aluguel de escritórios de alto padrão cai em SP

SÃO PAULO - O preço médio pedido de locação de escritórios de alto padrão na cidade de São Paulo recuou 6% no terceiro trimestre de 2015, passando de R$ 112,00 m²/mês para R$ 105,00 m²/mês, segundo levantamento da Colliers International Brasil.

A região da Faria Lima segue com os preços médios mais elevados da cidade (R$ 164,00 m² / mês) seguida por Pinheiros (R$ 123,00 m² / mês), Vila Olímpia (R$ 115,00 m² / mês) e Paulista (R$ 106,00 m²/mês).

Já no mercado de escritórios de classe B, o preço médio pedido de locação passou de R$ 85,00 m²/mês para R$ 82,00 m²/mês. E a absorção líquida foi positiva em 4 mil m², após um longo período de absorção negativa.

Absorção
Segundo o levantamento da Colliers, o mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo fechou o período com absorção líquida de 73 mil metros quadrados, o que representa 41% de elevação em relação ao trimestre anterior. As maiores absorções ocorreram nas regiões Colliers Vila Olímpia, Pinheiros e Roque Petroni.

De acordo com o levantamento, apesar das novas metragens entregues no trimestre terem sido bem maiores do que no período anterio (131 mil metros quadrados contra 12 mil metros quadrados), a absorção líquida influenciou positivamente na taxa de disponibilidade, que sofreu apenas pequena alteração, passando de 23% para 24%.

As novas metragens do período se concentraram na região da Av. Roque Petroni Jr., que reúne o maior inventário existente (468 mil m²), seguida por Vila Olímpia (413 mil m²), Brooklin (395 mil m²) e Faria Lima (340 mil m²).