Aluguel volta aos valores de abril de 2013

SÃO PAULO – Os valores de locação dos imóveis residenciais tiveram queda nominal de 0,37% em agosto na comparação com julho, de acordo com o índice Fipezap. A média nas cidades pesquisadas chegou a R$ 30,13, mesmo valor de abril de 2013.

No acumulado do ano, o recuo chegou a 2,80%, enquanto no acumulado dos últimos 12 meses, a baixa atingiu 4,90%.

Levando-se em consideração a inflação medida pelo IPCA nos últimos 12 meses (+8,97%), o Índice FipeZap de Locação teve uma queda real de 12,73%. Todas as cidades monitoradas apresentaram resultados inferiores à inflação nesse período.

Oito regiões mostraram queda nominal nos preços em agosto. O maior recuo aconteceu na região de Salvador, com queda de 1,34%. Em seguida, veio o Distrito Federal, caindo 1,24%.

Comparação

A pesquisa, que também compara valores de locação aos valores de venda de imóveis, mostrou que o retorno médio do aluguel em agosto foi de 4,4%. O patamar mostra-se estável em relação ao mês anterior e é importante para cálculos relativos a investimentos em imóveis.