Caixa oferecerá crédito com imóvel como garantia de até 60% do valor do bem

A partir da próxima segunda-feira (3), clientes da Caixa com imóvel quitado poderão dar o bem como garantia e receber um empréstimo de até 60% do valor do bem. O banco público estimou que emprestará R$ 40 bilhões nos próximos anos com essa linha de crédito.

Imóveis residenciais e comerciais poderão ser oferecidos como garantia. Os clientes terão prazo de 180 meses (15 anos) para pagar o financiamento. As taxas de juros vão variar.

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O cliente poderá escolher entre três ofertas de juros:

• Taxa fixa, sendo a mais baixa de 0,8% ao mês, para clientes com conta no banco
• TR (Taxa Referencial), atualmente zerada, mais juros a partir de 0,7% ao mês
• IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), mais juros a partir de 0,6% ao mês

Os clientes que escolherem pelos juros corrigidos pelo IPCA terão um empréstimo de até 50% do valor do imóvel. Nas outras duas opções, o crédito é de até 60% do valor do bem.

Atualmente, empréstimos com garantia de imóvel totalizam apenas R$ 11 bilhões. Desse total, R$ 3,5 bilhões são operações feitas pela Caixa. Na avaliação do presidente do banco, Pedro Guimarães, há espaço para crescimento desse mercado.

"As novas condições têm como objetivo trazer maior atratividade do produto ao cliente, sendo uma linha de crédito comercial com taxas de juros menores e prazos maiores. É uma excelente oportunidade para as famílias realizarem investimentos ou readequarem seu endividamento de curto prazo, que possui juros mais altos", disse.