Aluguel sobe 16% em 1 ano: veja bairros mais caros de SP e mais 10 capitais
O preço da locação de imóveis residenciais se manteve em alta em outubro, registrando um avanço de 0,70% segundo o Índice FipeZap. A pesquisa foi feita pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) com base nos anúncios de 25 cidades no site Zap Imóveis.
O que aconteceu:
Quase 16% no ano. No balanço parcial de 2023 —que considera dados até o mês de outubro—, os preços de locação já subiram 14,05%. Já nos últimos 12 meses, alta nominal foi de 15,96%. Os números superam as variações mensais —e também as acumuladas— pelo IPCA/IBGE e pelo IGP-M/FGV.
Goiânia no topo. Das 11 capitais monitoradas pela pesquisa, nove registraram valorização do aluguel no último mês —o maior aumento aconteceu em Goiânia (+2,60%).
Além disso, nos últimos 12 meses, os preços dos aluguéis na capital de Goiás subiram 35,15%. Na sequência aparecem Florianópolis (+29,45%); Rio de Janeiro (+20,06%); Fortaleza (+19,67%); Curitiba (+19,36%); Belo Horizonte (+15,55%); Porto Alegre (+14,85%); São Paulo (+13,35%); Recife (+12,22%); Brasília (+11,45%); e Salvador (+10,14%).
Confira o valor médio de locação por metro quadrado nos principais bairros de algumas capitais em outubro/2023:
São Paulo
- Itaim Bibi: R$ 85,60
- Pinheiros: R$ 80,70
- Paraíso: R$ 64,00
- Jardins: R$ 63,00
- Moema: R$ 62,90
- Vila Mariana: R$ 60,80
- Bela Vista: R$ 59,80
- Perdizes: R$ 55,00
- Vila Andrade: R$ 41,60
- Santana: R$ 35,80
Rio de Janeiro
- Leblon: R$ 99,10
- Ipanema: R$ 98,30
- Barra da Tijuca: 59,00?Lagoa: R$ 57,80
- Botafogo: R$ 52,20
- Flamengo: R$ 49,50
- Copacabana: R$ 48,80
- Laranjeiras: R$ 42,70
- Recreio dos Bandeirantes: R$ 35,30
- Tijuca: R$ 28,40
Brasília
- Setor Sudoeste: R$ 47,40
- Asa Norte: R$ 47,00
- Lago Norte: R$ 45,50
- Asa Sul: R$ 41,30
- Águas Claras: R$ 38,30
- Taguatinga Sul: R$ 29,10
- Guará Norte: R$ 26,90
- Gama: R$ 21,70
- Taguatinga Norte: R$ 20,30
- Ceilândia Sul: R$ 19,70
Goiânia
- Marista: R$ 53,70
- Jardim Goiás: R$ 50,70
- Bueno: R$ 40,20
- Pedro Ludovico/Bela Vista/ Jardins das Esmeraldas: R$ 33,60
- Sul: R$ 32,70
- Oeste: R4 32,30
- Nova Suíça: R$ 32,00
- Jardim América: R$ 25,60
- Sudoeste: R$ 23,30
- Central: R$ 19,90
Salvador
- Pernambues: R$ 43,00
- Barra: R$ 42,10
- Caminho das Árvores: R$ 41,20
- Ondina: R$ 39,00
- Itaigara: R$ 32,60
- Imbui: R$ 32,50
- Pituba: R$ 32,30
- Graca: R$ 31,90
- Rio Vermelho: R$ 31,10
- Brotas: R$ 27,90
Fortaleza
- Mucuripe: R$ 39,90
- Meireles: R$ 37,60
- Eng. Luciano Cavalcante: R$ 33,60
- Coco: R$ 29,00
- Aldeota: R$ 28,30
- Centro: R$ 22,40
- Papicu: R$ 21,70
- Fátima: R$ 19,20
- São João do Tauapé: R$ 18,60
- Joaquim Távora: R$ 17,80
Recife
- Pina: R$ 61,30
- Boa Viagem: R$ 50,80
- Santo Amaro: R$ 49,60
- Tamarineira: R$ 45,70
- Casa Amarela: R$ 43,80
- Espinheiro: R$ 43,30
- Imbiribeira: R$ 42,60
- Graças: R$ 42,20
- Madalena: R$ 39,60
- Cordeiro: R$ 20,70
Belo Horizonte
- Lourdes: R$ 49,60
- Savassi: R$ 48,50
- Belvedere: R$ 48,30
- Funcionários: R$ 46,00
- Santo Agostinho: R$ 45,90
- Buritis: R$ 40,20
- Serra: R$ 35,30
- Santo Antônio: R$ 33,30
- Sion: R$ 32,40
- Gutierrez: R$ 30,50
Curitiba
- Batel: R$ 39,80
- Juveve: R$ 37,40
- Centro: R$ 37,10
- Bigorrilho: R$ 35,90
- Portão: R$ 34,30
- Água Verde: 33,90
- Bacacheri: R$ 32,20
- Novo Mundo: R$ 31,90
- Cabral: R$ 31,20
- Cidade Industrial de Curitiba: R$ 28,40
Florianópolis
- Agronômica: R$ 57,00
- Centro: R$ 55,80
- Saco dos Limões: R$ 52,30
- Itacorubi: R$ 48,40
- Córrego Grande: R$ 46,70
- Trindade: R$ 45,20
- Coqueiros: R$ 38,10
- Estreito: R$ 37,20
- Ingleses do Rio Vermelho: R$ 36,90
- Capoeiras: R$ 35,80
Porto Alegre
- Praia de Belas: R$ 54,70
- Montserrat: R$ 41,00
- Moinhos de Vento: R$ 40,80
- Petrópolis: R$ 37,60
- Bela Vista: R$ 37,40
- Rio Branco: R$ 32,50
- Menino Deus: R$ 29,90
- Centro Histórico: R$ 25,80
- Nonoai: R$ 22,10
- Santa Tereza: R$ 21,70
Deixe seu comentário